На аукцион попала однушка в Минске за невероятно низкую цену. В чем же нюанс?

В Минске на электронном аукционе «БелЮрОбеспечение» появилась на продажу однокомнатная квартира по невероятно низкой цене — всего 38 тысяч долларов. Эта привлекательная на первый взгляд стоимость обусловлена, конечно же, наличием определенных нюансов, которые потенциальному покупателю необходимо тщательно взвесить перед участием в торгах.

Квартира расположена в достаточно престижном районе Минска, на улице Тухачевского, дом 3. Ее значительным преимуществом является близость к живописному Слепянскому водохранилищу и парку имени Чингиза Айтматова, что создает комфортную и спокойную атмосферу для проживания. Прогулка до станции метро «Партизанская» займет всего около 17 минут пешим шагом.

Сама квартира представляет собой стандартную однушку общей площадью 32,1 квадратного метра. Планировка достаточно простая и функциональная: коридор, совмещенный санузел, кухня и комната, совмещающая функции спальни и гостиной. Состояние квартиры оценивается как жилое, с обычным, не требующим капитального ремонта, косметическим ремонтом. В целом, квартира вполне пригодна для проживания, не требуя значительных вложений в ремонтные работы сразу после покупки.

Однако низкая цена объясняется не только рыночной конъюнктурой, но и наличием существенного обременения. Квартира выставлена на торги в связи с долгами прежнего владельца, возникшими, предположительно, из-за проблем с ипотечным кредитованием. И вот здесь кроется главный «подвох»: на жилплощади зарегистрировано девять человек, включая трех несовершеннолетних детей.

Квартира продается на электронной площадке «БелЮрОбеспечение» из-за долгов владельца (ипотека). Начальная стоимость — 112 753 рублей или 38 тысяч долларов по курсу.

Но стоит иметь ввиду, что на этой жилплощади зарегистрировано сразу 9 лиц, (трое из них несовершеннолетние).