В Гомеле выставили на аукцион крупный учебно-лабораторный корпус за более чем 9 млн рублей

В Гомеле на продажу выставлен учебно-лабораторный корпус № 3, расположенный на улице Барыкина, 269.

Что продают

Речь идет о специализированном здании для образования и (или) воспитания с развитой инженерной и коммунальной инфраструктурой. Общая площадь объекта составляет более 8,1 тыс. кв. метров. Корпус имеет от 2 до 12 этажей, выполнен из панелей и кирпича, оснащен пристройкой, асфальтобетонным покрытием, тротуарами, воротами, ограждениями и площадкой для сбора мусора.

В состав лота также входят:

• тепловая сеть протяженностью 51,2 м,
• канализационная и водопроводная сети,
• линии электропередачи и наружного освещения,
• дождевая канализация,
• инженерное и противопожарное оборудование,
• гардеробные комплексы на сотни мест,
• право аренды земельных участков, необходимых для обслуживания здания.

Есть ли обременения

Часть помещений корпуса находится в аренде. Договоры заключены на площади от 35 до 576 кв. метров и действуют до 2026–2028 годов.

Условия для покупателя

Победитель аукциона обязан:

• возместить затраты на подготовку документации,
• выполнить текущий ремонт и благоустройство территории в срок до 18 месяцев,
• при необходимости провести реконструкцию или капитальный ремонт,
• использовать объект не менее двух лет по назначению, исключая размещение ритуальных услуг.

За неисполнение условий предусмотрены штрафы до 50% от цены продажи и возможность расторжения договора через суд.

Цена и сроки торгов

Начальная стоимость объекта составляет 9 114 568,75 рубля, в том числе:

• недвижимое имущество — 9 088 040,70 рубля,
• право аренды земли — 26 528,05 рубля.

Размер задатка — 1,8 млн рублей, шаг торгов — 5%.

Заявки принимаются до 19 января 2026 года, аукцион состоится 22 января в 12:00.