Как узаконить перепланировку и не попасть под суд

Самовольно изменив планировку квартиры, можно попасть под серьезный штраф, но в отдельных случаях удается обойтись малой суммой и избежать разбирательства в суде. Об этом пишет агентство «Минск-Новости».

Как рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ №3 Первомайского района Минска Алексей Скалдин, в 2024 году в обслуживаемом фонде было выявлено 12 случаев незаконной перепланировки, а за первые четыре месяца 2025 года — уже три. По его словам, такие нарушения иногда обнаруживаются случайно — например, при обследовании квартиры после затопления или в ходе оказания платных жилищных услуг.

Тем не менее большинство владельцев (11 из 15 случаев) сами обратились в ЖЭУ, чтобы признать нарушение. В этом случае они отделались минимальным штрафом — всего 0,5 базовой величины (21 рубль).

Если же собственник не выходит на контакт и дело передается в суд, штрафы становятся гораздо серьезнее — от 20 до 30 базовых величин, что эквивалентно 840–1260 рублям. Размер взыскания зависит от масштабов нарушений.

После выплаты штрафа начинается процедура легализации перепланировки через районную администрацию.