Дом с баней, гаражом и вековая изба c историей — нашли доступную недвижимость

Давно мечтали о своем куске земли, но без огромных вложений? «Минская правда» подобрала для вас 5 пустующих домов в пределах 100 км от Минска с прямой продажей — бери и покупай!

Классическая изба

Первый лот находится в деревне Поляны (Вилейский район), возле Вилейского водохранилища и в 85 километрах от МКАД.

Площадь дома, ни много ни мало, — 60 м². Состояние неплохое, не в аварийном состоянии. Как можно заметить, фасад здания свежий. Приятным бонусом послужат погреб, сарай, гараж и баня, которые прилагаются к дому.

Продажа дома осуществляется через аукцион (дата проведения: 19.12.2024 г.), с начальной стоимостью — 40 руб.

Интересный факт: всего в Едином реестре пустующих домов (далее — ЕРПД) 22 675 позиций.

Почти в Молодечно

Далее идет дом в деревне Заболотье (Молодечненский район), в 76 километрах от МКАД. Его площадь еще больше предыдущего — 69.5 м².

Дом также находится в неплохом состоянии, имея веранду с навесом. Бонусом послужит сарай и колодец, находящийся практически около входа в избу.

Более того, недалеко от дома находится железнодорожная станция «Насилово», через которую ежедневно проезжают электрички, следующие в направлении Молодечно. Дорога не отнимет у вас много времени, всего семь минут. Причем билет обойдется в 0,36 копеек.

Продажа пройдет через аукцион, начальная стоимость — 5800 руб.

Блага цивилизации

Этот дом расположен в деревне Лядо (Логойский район), в 70 километрах от МКАД и 20 от райцентра. Его площадь компактная — 40 м², с общей территорией в 0,09 га.

Из плюсов можно отметить и то, что, по данным ЕРПД, к дому подведены коммуникации: электричество и водопровод.

Продажа дома осуществляется через аукцион (дата проведения: 05.12.2024 г.), с начальной стоимостью — 40 руб.

Музейный экспонат

Следующая, и на сегодня последняя позиция, — с более чем вековой историей, поскольку дом был введен в эксплуатацию в далеком 1918 году. Пережив две мировые войны, он предстает перед вами в не самом лучшем виде. Тем не менее, обвал и аварийное состояние ему не грозят.

Представьте только, возделывая здесь землю или восстанавливая дом по крупицам, вы словно воссоединяетесь с несколькими поколениями, которые здесь выросли, вели хозяйство, работали, выращивали своих детей… Это в буквальном смысле, как прикоснуться к старой книге, которую до вас читали сотни глаз!

Помимо его даты постройки и возможности прикоснуться к истории, есть и другой плюс, пожалуй, самый главный. Находится дом не в деревне, как предыдущие лоты, а в агрогородке Хожево (Молодечненский район) с численностью населения в полтысячи человек. Помимо всех удобств, свойственных агрогородкам, дом находится всего в 10 километрах от самого райцентра, а также в 76 от МКАД.

Продажа через аукцион (дата проведения: 10.01.2025 г.), с начальной стоимостью — 1880 руб.

Согласно законодательству, купить дом из ЕРПД могут не только белорусы, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства.

Напомним, что покупка пустующего дома — огромная ответственность для нового землепользователя. Владелец будет обязан либо заняться сносом ветхого жилья, либо его реконструкцией с капитальным ремонтом. На все про все есть год с момента его приобретения. Если же человек не укладывается в поставленный срок, то при наличии уважительных причин и подтверждающих документов срок могут продлить. Если таковых не найдется, то затраты по сносу возьмет на себя местный бюджет, а владелец обязан будет их возместить.