Совет министров Беларуси принял постановление №754 от ноября «О тарифах на риэлтерские услуги». Правовой акт также  утверждает Положение о порядке установления и применения тарифов на риэлтерские услуги.

Документ устанавливает предельные максимальные тарифы  для физических лиц в отношении жилых помещений, земельных участков, дач, садовых домиков, гаражей, машино-мест. Включены сюда и цены на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости.

Постановление также утверждает Положение о порядке установления и применения тарифов на риэлтерские услуги. Согласно документу,  риэлтерские организации вправе самостоятельно устанавливать тарифы на свои услуги. Однако их уровень не должен превышать предельных максимальных тарифов, определенных постановлением № 754.

Письменная консультация по сделкам с объектами недвижимости будет стоить не дороже 3 базовых величин. Услуги по предоставлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости обойдутся в 5 базовых величин при отчуждении или приобретению объектов и 80 базовых величин при долевом строительстве.  

Услуги по подбору вариантов сделки (кроме найма жилых помещений) будут стоить от 20 до 60 базовых величин в зависимости от вида объекта недвижимости.

Тарифы на подбор вариантов сделки с участием в строительстве составят не более 50 базовых величин. Согласование условий предстоящей сделки по найму жилых помещений будет стоить не более 10 базовых величин.

От 10 до 45 базовых величин придется заплатить за помощь в подготовке и оформлении документов, связанных с совершением сделки. Помощь по сделкам с участием в строительстве, в том числе долевом, оценивается в 5 базовых величин.

Тариф на содействие при заключении, исполнении и прекращении договоров залога недвижимости сейчас составит до 15 базовых величин, а на помощь с документами, связанными с государственной регистрацией недвижимости, права на нее и сделок с ней – от 5 до 95 базовых величин.

Документ также определяет максимальные тарифы на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости. В зависимости от стоимости недвижимости они составят 1% — 3% от стоимости объекта.

Постановление определяет, что услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли — продажи недвижимости оплачивает продавец. Не допускается оплата одной и той же услуги в отношении одного и того же объекта недвижимости обеими сторонами сделки.

Риэлтеры могут представлять скидки в соответствии с утвержденными ими порядком предоставления скидок. Причем скидка для многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может быть меньше 50% размера тарифов на услуги, установленных риэлтерской организацией.

Факт оказания услуг подтверждается актом, подписанным сторонами. В нем перечисляются оказанные услуги и их стоимость.