«Мурованка Хрептовичей» под Новогрудком продается всего за 84 рубля
На электронных торгах выставлен на продажу комплекс зданий «Мурованка Хрептовичей», расположенный в агрогородке Щорсы Новогрудского района. Стартовая цена лота составляет 84 белорусских рубля, публикует et.butb.by.
Что выставляется на продажу?
Предметом торгов является целый архитектурный комплекс общей площадью 1531,8 «квадратов», состоящий из двух капитальных кирпичных зданий. В состав имущества входят бывшие хозяйственные постройки усадьбы знатного рода Хрептовичей: ветлечебница, телятники, коровник и амбар. Сегодня на этом месте сохранились несколько башен, а также руины домов и конюшен. Все эти постройки в настоящее время не используются и требуют масштабной реконструкции.
Вместе со строениями покупатель получит в аренду на 50 лет земельный участок площадью 6,38 га.
Какие условия для покупателя?
Ключевым условием сделки является обязательство нового собственника вдохнуть в объект новую жизнь. Покупатель обязан начать деятельность здесь не позднее чем через 2 года после покупки. Если планируется капитальный ремонт или реконструкция, сроки согласуются по проекту, но не могут превышать 5 лет. Если же новый владелец решит преобразовать исторические постройки в жилые помещения, на реконструкцию отводится не более 7 лет.
Использование объекта разрешено под жилую, административную, торговую застройку или иную деятельность, связанную с наукой, но только после согласования с Министерством культуры Беларуси.
Финансовые условия и ответственность
Помимо стартовой цены, победитель торгов обязан возместить расходы на их организацию (17,5 руб.) и внести задаток в размере 42 рублей. Важно отметить, что оценочная стоимость комплекса составляет почти 300 тысяч рублей. Если покупатель не выполнит взятые на себя обязательства по реконструкции и запуску объекта, ему придется уплатить в бюджет разницу между этой оценочной стоимостью и ценой, за которую он приобрел имущество, что является серьезной финансовой ответственностью.
Проведение торгов назначено на 22 декабря 2025 года.
