Как получить арендное жилье в Узденском районе — ответила специалист

Для кого предназначено арендное жилье, сколько таких домов (квартир) есть в Узденском районе, как определяется стоимость оплаты за него — на эти и другие вопросы отвечает специалист райисполкома, пишет zorkanews.by.

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Указ «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья». Этим документом регулируется предоставление такого жилья работникам наиболее востребованных в стране профессий.

В чем суть нового указа? В соответствии с документом, подписанным 27 января, районные и городские исполнительные комитеты наделены правом определять на местах перечень специалистов, в которых нуждается реальный сектор и социальная сфера региона, и принимать решения о выделении им арендного жилья на основании ходатайств работодателей из числа государственных органов и организаций. Оплата за пользование арендным жильем лицам наиболее востребованных профессий, имеющим первоочередное право на такое жилье, будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента.

О том, какая работа с возведением, выделением арендного жилья проводится в Узденском районе, рассказала ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома Тамара Зыско.

— По состоянию на 1 января этого года в распоряжении райисполкома имеется 363 арендных жилых помещения, 238 из которых расположены в городе, а 125 — в сельских населенных пунктах.

— Какими домами (квартирами) этот список пополнялся в последние годы?

— В многоквартирном жилом доме, построенном в конце 2018 года по улице Минской, 1 в райцентре, 14 квартир получили жильцы снесенного накануне непригодного для проживания жилого дома по ул. Белевича, 9 — те, кто имел на это первоочередное право (медики, работники правоохранительных органов, сельхозпредприятий и др.) и 22 из числа тех, кто стоял на очереди нуждающихся в получении жилья. В 2019 и 2020 годах сданы в эксплуатацию 60-квартирные жилые дома по ул. Степанова, 10 и Степанова, 10а. По ходатайству государственных органов, иных организаций арендные квартиры в этих домах получили сотрудники РОВД, РОЧС, Следственного комитета, ДРСУ-163, управления по сельскому хозяйству, района газоснабжения, отдела образования, райбольницы, агрокомплекса «Белая Русь», из других учреждений, работники которых состояли на учете нуждающихся в жилье.

— А сколько человек получили арендное жилье в прошлом году?

— Шесть первоочередников, двое военнослужащих, два молодых специалиста, один назначенный на должность человек и один призванный на службу по контракту, двое из стоящих на учете и трое не состоящих на учете.

— Все ли арендное жилье сегодня занято?

— Нуждаются в получении такого жилья еще сорок человек — 16 молодых специалистов, 14 педагогических работников, 8 — медицинских и 2 назначены на должность из другой местности. Пока в Узде строится 60-квартирный жилой дом, в котором будет пять арендных жилых помещений. Но в соответствии с законодательством заранее очередь на их получение не формируется. При появлении (освобождении) такого жилья дается объявление в районной газете и на сайте райисполкома с указанием категории лиц, на кого такое жилье распространяется, характеристики жилья, размера оплаты за него и срока, в течение которого желающие и имеющие право могут обращаться.

— Кто имеет первоочередное право на получение арендного жилья?

— Это право урегулировано постановлением Совета Министров Беларуси от 12 июня 2020 года и закреплено в Жилищном кодексе. Такое право имеют: тренеры-преподаватели по спорту специализированных учебных заведений; тренеры национальных команд Беларуси по видам спорта; медицинские, педагогические, творческие, работники культуры, заключившие контракт на 5 лет после подтверждения потребности в таких специалистах; медицинские и педагогические работники.

— Может ли претендовать на арендное жилье человек, переехав от родителей, родственников, других родственников?

— Не имеет права на получение арендного жилья человек, у которого и у членов семьи, с ним проживающих, есть в собственности (доля в праве собственности), владении и пользовании другое жилое помещение в населенном пункте по месту работы (службы).

— От чего зависит оплата за пользование арендным жильем? Из объявлений в газете видно, что за трехкомнатную квартиру она может составлять 70 рублей в месяц, а за двухкомнатную — 170…

— От общей площади, базовой величины и коэффициента зоны (центр города или окраина района). Для нашего райцентра коэффициент установлен в размере 0,4, сельских населенных пунктов — 0,1. А еще оплата уменьшается на 20% при отсутствии одного из следующих социальных удобств (газ, водоснабжение, канализация и другие).

— Может ли человек, живущий в таком жилье, ремонтировать его за свои средства при дальнейшей компенсации государством таких затрат?

— Такое не предусмотрено. Нанимателем ремонтируется только пустое (незанятое) арендное помещение, для чего райисполком разрабатывает смету и ходатайствует перед облисполкомом о выделении средств на текущий ремонт.

— За что гражданин может быть выселен из арендного жилья?

— За неуплату за последние три месяца за пользование жильем и коммунальные платежи. Таким образом за последние годы лишены жилья трое человек, готовятся соответствующие документы еще на двух.