4 тренда в планировке современных квартир

Рынок недвижимости Минска реагирует на изменившиеся предпочтения белорусов и предлагает решения, которые ломают стереотипы. Какие тренды в планировках есть сейчас и почему открытое пространство теперь не просто одна большая комната?

Open Space 2.0

Эпоха глухих перегородок, дробивших квартиру на небольшие комнатки, ушла. Сменило ее открытое пространство. Однако современный Open Space дома — это не просто коробка.

Специалисты отмечают, что покупатели устали от замкнутости, но остается запрос на возможность уединиться. Поэтому сегодня в тренде — грамотное зонирование пространства.

Речь идет о многоуровневом делении площади без капитальных стен. Зонирование происходит с помощью подиумов, арок, раздвижных перегородок, стеклянных конструкций и мебели-трансформера. Часто прибегают к занавескам в зоне кровати, а кухни теперь плавно перетекают в гостиные, те — в столовые, создавая цельное пространство, где даже на небольшой площади члены семьи смогут не мешать друг другу.

Обустройство кабинета на ограниченной площади

Кабинет сегодня — одно из самых востребованных помещений в квартирах комфорт- и бизнес-класса. Ковид стал причиной массового перехода на удаленный режим работы и заставил по-новому взглянуть на функционал помещений в квартире.

Специалисты подтверждают, что запрос на выделенное рабочее место есть практически у каждого второго покупателя. Люди поняли, что работа с ноутбуком на кухне или в спальне на диване мешает продуктивности и последующему отдыху, а некоторые и вовсе не способны разделять работу с домом.

В ответ застройщики предлагают инновационные решения. На пике популярности — рабочие ниши и европланировки — продуманные пространства с достаточной звукоизоляцией, грамотным освещением и встроенными системами хранения. В таких проектах под кабинет отводится отдельная, хоть и небольшая, зона, часто отделенная от общего пространства раздвижной дверью или стеклянной перегородкой.

Гардеробные системы хранения

Современную квартиру уже невозможно представить без гардеробной.

С одной стороны, люди хотят открытых пространств, с другой — им важно иметь скрытые от глаз зоны для хранения. Беспорядок в открытых стеллажах разрушает всеми полюбившийся минимализм. Гардеробная решает эту проблему: вещи спрятаны, но идеально систематизированы и доступны, а главное — не захламляют пространство.

Запрос на панорамные окна и зеленые зоны

Тренд на здоровый образ жизни и экологичность добрался и до планировок. Новые застройки все больше становятся похожими на «каменные джунгли»:

• панорамные окна делают помещение светлым и визуально расширяют границы;

• лоджии и балконы все реже используют как кладовки. Их утепляют, остекляют и превращают в продолжение гостиной: место для чтения, чаепитий или организации небольшого сада с пряными травами. В элитных ЖК создают целые оранжереи и зимние сады на уровне квартала.