Узнали, должен ли собственник нежилого помещения в многоэтажке платить за капремонт
Должны ли собственники нежилых помещений в многоэтажных домах платить за капитальный ремонт? Ответ на вопрос дали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
Что говорит закон
В ведомстве отметили, что в соответствии с Жилищным кодексом собственники нежилых помещений обязаны вносить плату за жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ), включая взносы на капитальный ремонт. Эта обязанность возникает с момента оформления права собственности на помещение.
Важное уточнение содержится в п. 5 ст. 29 ЖК: даже если собственник не заключил договор на оказание основных ЖКУ, это не освобождает его от внесения платы за фактически оказанные услуги.
Как рассчитывается плата
«Собственники нежилых помещений вносят плату за капитальный ремонт соразмерно общей площади принадлежащих и (или) занимаемых нежилых помещений, по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат», — обратили внимание в ведомстве.
Это предусмотрено Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
