Котельную в Гродненской области продают за 45 рублей — но есть условия
В Вороновском районе Гродненской области выставили на торги здание бывшей котельной. Начальная цена символическая — всего 45 белорусских рублей (1 базовая величина). Однако объект продается с обязательными условиями.
Что продают?
Речь идет об одноэтажном капитальном строении. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены — из железобетонных панелей и кирпича, крыша — рулонная. Вместе со зданием покупателю предоставляется земельный участок площадью 0,1849 га, который передается в аренду на 50 лет без аукциона и без платы за право аренды.
Главное условие
Покупатель должен начать использовать объект не позднее чем через три года после покупки. Если здание будет реконструировано или снесено с последующим строительством, сроки определяются проектной документацией, но также не могут превышать трех лет. После ввода объекта в эксплуатацию деятельность в нем должна вестись не менее двух лет.
Что можно построить?
Допускается реконструкция здания под жилой дом — одноквартирный или блокированный. На это отводится до четырех лет с момента подписания договора купли-продажи. Также возможно изменить назначение объекта и использовать участок под магазин, кафе, офис, бытовые услуги, туристический или гостиничный бизнес.
Процесс покупки и обязательства
Земельный участок расположен в водоохранной зоне, что накладывает определенные ограничения на его использование. После покупки необходимо в течение 10 рабочих дней заключить договор аренды с райисполкомом и в течение двух месяцев зарегистрировать права на участок.
Начальная цена объекта — 45 рублей.
