Что обязательно нужно проверить перед покупкой здания за одну базовую, ответили в БУТБ

Покупка недвижимости на электронных торгах может стать выгодной сделкой, однако требует тщательной подготовки. Заместитель председателя правления Белорусской универсальной товарной биржи Наталья Кишкель в эфире «Первого информационного» поделилась рекомендациями для тех, кто планирует приобрести объект через электронную торговую площадку.

Не доверяйте только описанию

По словам Натальи Кишкель, потенциальным покупателям не стоит принимать решение, основываясь лишь на информации, опубликованной на электронной площадке.

«Не нужно ограничиваться только изучением информации, размещенной на сайте, надо выехать на место, связаться с организатором либо продавцом, открыть здание, посмотреть его, оценить, осмотреть участок, узнать размеры участка, проведенные коммуникации», — отметила она.

Специалист рекомендует заранее оценить техническое состояние объекта, проверить инфраструктуру и убедиться, что недвижимость соответствует ожиданиям.

Заранее определите бюджет

Еще один важный совет — до начала торгов определить максимальную сумму, которую покупатель готов заплатить за объект.

Как пояснила Наталья Кишкель, во время аукциона на один лот нередко претендуют сразу несколько участников, поэтому цена может значительно вырасти.

«Желательно заранее просчитать сумму, на которую готовы пойти для приобретения участка, определить бюджет», — подчеркнула она.

Автоматические ставки помогут не переплатить

На электронной площадке БУТБ доступна функция стоп-приказа, которая позволяет установить максимальную сумму покупки.

«На нашей площадке есть функционал стоп-приказа, который позволяет покупателю ввести лимит суммы и далее наблюдать со стороны за ходом торгов, не переживая о превышении лимита. Машина самостоятельно будет делать ставки в пределах выставленных ограничений», — объяснила представитель БУТБ.

Можно ли доверять информации о лотах?

По словам Натальи Кишкель, объекты на электронной площадке реализуют профессиональные организаторы торгов — облисполкомы и горисполкомы. Поэтому информация о выставленном государственном имуществе проходит необходимую проверку.