В Минске на торги выставлена двухкомнатная квартира с новой перепланировкой

В Минске на торгах реализуется двухкомнатная квартира по адресу ул. Ангарская, д. 5, корп. 5/6, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Могилевская». Начальная цена лота — 87 тысяч белорусских рублей. Квартира, площадью 37,9 м², расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, состоящего из 8 квартир. Это здание типовой застройки 1960-х годов, характерной для этого района Минска. Преимущество расположения на втором этаже — отсутствие риска посторонних взглядов в окна и наличие балкона, что добавляет ценности, особенно учитывая относительно небольшую площадь квартиры.

Однако, покупателя ожидает определенная работа. Квартира выставлена на торги компанией «БелЮрОбеспечение» в состоянии незаконченного капитального ремонта. На фотографиях видно, что начаты работы по перепланировке: снесены внутренние перегородки между кухней, коридором и основной комнатой, демонтирована стена в совмещенном санузле (первоначальная площадь которого составляла всего 2,2 м² с сидячей ванной). Проложена новая электропроводка, о чем свидетельствуют свежие штробы в стенах. Однако, полы остались старые деревянные, что потребует замены или серьезной реставрации. Первоначальная планировка была неудобной: тесная спальня-пенал (2,35 м шириной) с окном, маленькая кухня и темный коридор. Новая планировка предоставляет прекрасную возможность создать комфортное и функциональное жилое пространство, отвечающее современным требованиям.

Важным моментом является правовой статус квартиры. Ее собственником выступает юридическое лицо — ОАО «Стройтрест №7», что исключает наличие прописанных лиц. Это упрощает процедуру оформления сделки. Вместе с тем, необходимо внимательно изучить все документы, предоставленные на торгах, включая технический паспорт БТИ, который содержит полную информацию о состоянии квартиры и возможных ограничениях. Следует также проверить наличие обременений и других юридических нюансов, обратившись за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу.

Аукцион состоится 18 февраля 2025 года в 9:00. Крайний срок подачи заявок — 17 февраля 2025 года до 16:00.