Дом в деревне Гольчичи. Что стоит за ценой в 48 тысяч рублей
Деревенская недвижимость в Беларуси традиционно привлекает покупателей, которые ищут альтернативу городским квартирам. Одно из таких предложений – дом в деревне Гольчичи Слуцкого района. Его стоимость составляет 48 тысяч белорусских рублей. Жилая площадь дома равна 40,6 квадратных метров, а площадь участка достигает 25 соток.
Местоположение
Гольчичи относятся к категории деревень с развитой социальной инфраструктурой. Здесь работают магазин, Гольчицкая средняя школа, Первомайская участковая больница, отделение почты и филиал Беларусбанка. Наличие этих объектов означает, что повседневные потребности можно закрывать на месте, не выезжая в районный центр.
В пятнадцати километрах от деревни расположен город Слуцк. Оттуда без труда можно добраться до Минска. Расстояние до МКАД составляет 91 километр. Эта деревня подходит для тех, кто рассматривает вариант постоянного проживания с периодическими поездками в столицу или в районный центр.
Фасад
Стены дома выполнены из бревен. Фасад сохраняет классический деревенский облик, однако на нем заметны следы износа. Фундамент бетонный и высокий, что является плюсом с точки зрения устойчивости строения. Крыша покрыта шифером. Это не самый надежный вариант кровли, поэтому будущему владельцу имеет смысл рассматривать в перспективе замену покрытия на более современные материалы.
Участок ровный, но неухоженный. Новому хозяину потребуется потратить время и силы на его благоустройство. Территория ограждена забором со стороны дороги и соседних наделов. Помимо дома и земли, в продажу включены одиннадцать сараев, баня и погреб. Такой набор хозяйственных построек дает широкие возможности для ведения подсобного хозяйства.
Интерьер
Дом состоит из двух жилых комнат, коридора, прихожей, кухни, веранды и пристройки. Внутри сохраняется классический деревенский интерьер: старая мебель, ковры на полу и стенах, пестрые обои. При этом выделяются полы, покрытые линолеумом, современный кухонный гарнитур и окна из стеклопакетов.
Видно, что предыдущие владельцы начали работу над улучшением жилищных условий. Однако покупателю предстоит продолжить косметический ремонт в соответствии со своими требованиями. Мебель не имеет сильных следов износа, поэтому заселиться можно сразу после покупки.
Коммуникации
В доме есть вода из колодца и электричество. Отопление печное. Это не самый удобный вариант, учитывая необходимость запасать топливо и следить за печью. Тем не менее, дом подготовлен для круглогодичного проживания, что подтверждает его пригодность для использования в качестве постоянного жилья, а не только дачи.
Предложение в Гольчичах представляет собой типичный пример деревенской недвижимости с понятными сильными и слабыми сторонами. К плюсам можно отнести развитую инфраструктуру, близость к Слуцку, наличие хозяйственных построек и готовность дома к круглогодичному проживанию. К минусам относятся изношенный фасад, шиферная кровля, неухоженный участок и печное отопление. Цена в 48 тысяч рублей отражает текущее состояние объекта и предполагает, что новому владельцу предстоят дополнительные вложения. Решение о покупке зависит от готовности вкладывать силы и средства в постепенное обустройство.
