В Смолевичском районе выставили на аукцион 7 участков в садовых товариществах
Хотите иметь свой уголок природы с грядками, плодовыми деревьями и местом для отдыха? 12 ноября Смолевичский райисполком проведет открытый аукцион по продаже семи земельных участков для коллективного садоводства, пишет smolevichi-24.by.
Цены стартуют от 2 700 рублей, а участки расположены в разных концах района. Изучили документы и подготовили простой путеводитель, чтобы выбрать идеальный вариант и не попасть впросак с дополнительными расходами.
Выбираем участок
Все семь лотов предназначены для коллективного садоводства, и к каждому из них уже есть техническая возможность подключения электричества. Сгруппировали лоты по их ключевым преимуществам.
Самый доступный старт предлагает лот № 7 в СТ «Журавинка» (Жодинская ТЭЦ). Участок площадью почти 6 соток (5,93) стартует всего с 2 700 рублей.
Чуть дороже, но в уже давно обжитом и популярном месте, обойдется земля в СТ «Летний вечер» (Жодинский сельсовет). Там выставлены два соседних варианта: компактный участок на 4,64 сотки (лот № 1) за 2 900 рублей и чуть более просторный на 5,91 сотки (лот № 6) за 3 600 рублей.
Для тех, кто ищет баланс между разумной ценой и хорошей площадью, отлично подойдут два варианта. Первый – лот № 5 в СТ «Автозаводец» (Жодинский сельсовет): 5,18 сотки за 3 800 рублей. Второй – участок в 6,11 сотки в СТ «Энергостроитель» недалеко от деревни Сутоки (Усяжское направление), который оценен в 5 500 рублей
Если вы мечтаете о большом саде, бане и капитальной постройке, присмотритесь к крупным лотам. В СТ «Здоровье-95» (Заболотский сельсовет) выставлен участок площадью почти 10 соток (9,78) со стартовой ценой 17 500 рублей (лот № 2).
А самый крупный и дорогой лот № 4 находится в СТ «Звезда» (Усяжский сельсовет): почти 8 соток (7,99) с начальной ценой 20 100 рублей.
Что нужно помнить
Участие в аукционе – это не только оплата стоимости земли. Победитель обязан дополнительно оплатить несколько обязательных расходов, о которых нужно знать заранее:
- Расходы на организацию аукциона. Они фиксированы и не зависят от того, за сколько вы купите участок. Для лотов № 1–4 эта сумма составляет 2 310,74 рубля, для лота № 5 – 2 880,71 рубля, для лотов № 6 и 7 – 2 463,53 рубля. Плюс затраты на публикацию объявления.
- Взносы в садоводческое товарищество (СТ). Победитель обязан возместить СТ затраты на обеспечение инженерной инфраструктуры. Сумму определяет правление конкретного товарищества.
- Восстановление границ. Победитель обязан за свой счет провести межевание и восстановить границы участка.
Организованный осмотр всех участков проводится комиссией каждый четверг с 14:00 до 15:00. Обязательно съездите на место, чтобы оценить подъездные пути, состояние дорог в товариществе и окружение.
Обязательства победителя
После победы, в течение 10 рабочих дней нужно полностью оплатить участок и организационные расходы. В течение 2 месяцев – зарегистрировать право собственности. А в течение 1 года после регистрации вы обязаны приступить к освоению участка (начать строить домик или обрабатывать землю), иначе его могут изъять.
Подробную информацию можно получить по телефонам комиссии Смолевичского райисполкома: 8 (01776) 2-73-42; 8 (01776) 2-73-45.
