Дом за 27 тысяч рублей в Слуцком районе. Разбираем предложение
На рынке недвижимости Слуцкого района появилось предложение, которое привлекает внимание своей ценой. Бревенчатый дом в деревне Замостье продается за 27 000 рублей. За этой суммой стоит объект с жилой площадью 26,3 квадратных метра и участком 19,04 сотки. Разберем, что именно предлагается покупателю и с какими обстоятельствами ему предстоит столкнуться.
Местоположение
Деревня Замостье находится в 80 километрах от Минска и в 20 километрах от Слуцка. Для владельца автомобиля это расстояние не станет серьезным препятствием. Дороги асфальтированы, подъездные пути обустроены, транспортное сообщение с районным центром налажено.
Инфраструктура населенного пункта выглядит вполне сформированной. Здесь работают школа, детский сад, дом культуры и фельдшерско-акушерский пункт. Продуктовых магазинов три. Рядом с домом расположены водоем и лес, что обеспечивает условия для отдыха на природе. Для семьи, рассматривающей вариант постоянного проживания в сельской местности, такой набор объектов социальной и бытовой сферы можно считать достаточным.
Фасад
Дом построен в 1966 году. Это бревенчатое строение, краска на котором потускнела от времени. Если внешний вид имеет значение для покупателя, обновление покрытия станет одной из первых задач. Крыша покрыта шифером. Это не самый долговечный материал: он подвержен повреждениям от града и перепадов температур.
Участок имеет прямоугольную форму и находится в неухоженном состоянии. Элементы ландшафтного дизайна и газон отсутствуют. Новому владельцу потребуется потратить время и силы, чтобы привести территорию в порядок. По периметру участок огражден забором со стороны улицы и соседей. Вместе с домом продаются хозяйственные постройки: сараи и гараж.
Интерьер
Дом одноуровневый. Внутри сохраняется классический деревенский интерьер: ковры, старая мебель, обои с пестрыми узорами. На кухне установлен старый гарнитур, занимающий значительную часть пространства. Печь не задекорирована, на ее поверхности заметны трещины и неровности. Полы и потолки деревянные.
При этом мебель не имеет значительных следов износа, требующих срочной замены. Косметический ремонт можно проводить постепенно, уже в процессе проживания. Это обстоятельство несколько снижает остроту вопроса о дополнительных вложениях на старте.
Коммуникации
Газ к дому подведен, электричество имеется. Водоснабжение обеспечивается колодцем. Канализация отсутствует. Именно этот факт становится главным ограничением предложения. Без канализации круглогодичное проживание в доме невозможно. Это дополнительные расходы, которые необходимо учитывать при оценке итоговой стоимости объекта.
Дом в Замостье за 27 000 рублей представляет собой вариант для покупателя, готового к вложениям и работе. Цена входа низкая, но она отражает состояние объекта и отсутствие канализации.
