УКС ответил блогеру, который продавил стену в новостройке Фаниполя

В социальной сети Threads появилась ветка с видео из строящегося дома по улице Зеленой, 21/3 в Фаниполе. Автор — будущий жилец, пригласивший специалиста для проверки квартиры, — демонстрирует, что штукатурка, по его словам, осыпается «от прикосновения пальца» и не содержит цемента. Он требует полного демонтажа отделки, обвиняя строителей в нарушении технологии. Fanipol.by разбирался в ситуации на месте.

Эмоциональный пост в стиле «я в шоке» автор и приглашенные им специалисты распространяют в TikTok, Instagram, Threads. Автор утверждает, что стены в новостройке можно продавить пальцем, а сама смесь напоминает мел, а не штукатурку.

«Любые благородные покрытия наносить на такую штукатурку запрещено», – пишет он, настаивая на кардинальной переделке.

К посту приложено видео, на котором будущий жилец стучит по стене молотком, проверяя прочность покрытия.

В УКСе тоже посмотрели видео и прояснили некоторые моменты. Так, специалисты заказчика указали на юридические и технологические нюансы, которые, по их словам, были проигнорированы.

При этом в УКСе подчеркивают: сам автор видео с претензиями к ним не обращался. На устранение возможных недоработок у строителей еще есть месяц.  Будущий жилец, не дожидаясь этого срока, сразу пошел с разоблачениями в интернет.

Тот осмотр, на который пригласили будущих жильцов, был предварительным – для составления списка замечаний, которые подрядчик (СУ-202) обязан исправить до подписания актов. Что касается состава смеси, строители вполне конкретно рассказали, что используется и почему.

– Известковая штукатурка не имеет показателей прочности, как цементная. То, что люди пишут «украли цемент» – его там быть не должно. Проект прошел госэкспертизу, есть сертификаты. Во-вторых, процесс приемки штукатурки производится на простукивание специальным молоточком. А человек пришел с тяжелым молотком, сбил отделку, за собой намусорил и сделал красивое видео. По сути, испортил имущество, которое ему не принадлежит. Это акт вандализма, – считают представители УКСа.

Также они обратили внимание на методологию проверки. По строительным нормам, отслоения (пустоты) выявляются легким простукиванием и обводятся мелом, после чего подрядчик вскрывает только проблемную зону. В данном же случае речь идет о точечных разрушениях, которые были нанесены уже в процессе проверки.

– Если у человека есть замечания, пусть обозначит их мелом – кружочек, крестик. Мы все это устраним. Но когда он сам сбивает штукатурку, нарушает ее структуру, а потом требует полного демонтажа… До ввода дома еще месяц, мы идем людям навстречу, пригласили их посмотреть квартиры заранее, чтобы могли оперативно все поправить. Но мы не можем переделывать проект из-за того, что кому-то не нравится известковая смесь. Ссылка на «минимальную прочность» в проекте не указана, потому что для известковой штукатурки такие показатели не нормируются, – продолжает собеседник.

Мы побывали на объекте сами. В квартире, о которой идет речь, стены оказались помечены огромными крестами – по логике автора поста и его специалиста это означает, что переделывать нужно все. Однако когда строители в нашем присутствии повторно простучали стены регламентированным инструментом, пустоты в зонах этих крестов действительно обнаружились – но не везде и далеко не такой большой площади, как было нарисовано на стене.

С помощью нанятого частного лица жилец выявил и выложил в интернет и другие недостатки: проблемы с окнами, неровности стен и т.п. В УКСе заверили: их тоже устранят в установленный срок.

Но история на этом не закончится. В настоящее время готовятся материалы о причиненном ущербе и акте вандализма для передачи в правоохранительные органы и их дальнейшей оценки. 

К моменту ввода в эксплуатацию все замечания, указанные в том числе в и в видео, будут устранены, заверили нас в УКСе. 

К слову, этот дом на ул. Зеленая, 21/3 в Фаниполе предназначен для очередников – это жилье средних потребительских качеств.