Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content

У Мінскім раёне ўзаконяць землекарыстанне па кадастравай цане

У Мінскім раёне ўзаконяць землекарыстанне па кадастравай цане
Фото: архив «Минской правды»

Мінскі абласны выканаўчы камітэт 19 кастрычніка 2022 году ухваліў Рашэнне № 928 «Аб вызначэнні пераліку населеных пунктаў», якое Нацыянальны прававы партал Беларусі абнародаваў 28 кастрычніка. У рашэнні згадвалася ўзгадненне Мінаблвыканкамам надання дадатковага зямельнага ўчастка ў Мінскім раёне пры самавольным заняцці яго часткі. Гэтае рашэнне прынялі на падставе 3-га артыкула Закона Рэспублікі Беларусь ад 18 ліпеня 2022 г. № 195-З «Аб змяненні кодэксаў», у тым ліку Кодэкса аб зямлі, які выклалі ў новай рэдакцыі. Па кампетэнтны каментар мы звярнуліся да начальніка Галоўнага ўпраўлення землеўпарадкавання Мінаблвыканкама Сяргея Шымука.

Логіка самога рашэння № 928 палягала ў тым, каб узаконіць землекарыстанне паводле кадастравай цаны ў Мінскім раёне, дзе самая высокая ў Беларусі рынкавая вартасць зямлі, бо тая карыстаецца найбольшым попытам. Апошнія аўкцыёны ў раёне заканчваліся продажам 10 сотак зямлі за суму ад 30 да 70 тыс. долараў у эквіваленце. Тым часам, кадастравую вартасць зямельных участкаў вымяралі ў «Нацыянальным кадастравым агенцтве» аднойчы на год з улікам наяўнасці інжынерных сетак і аддаленасці ад нулявога кіламетра ў Мінску. Да рашэння № 928 самавольнае заняцце ўчастка цягнула за сабой толькі штраф і знос самавольна ўзведзеных на ім збудаванняў, тады як цяпер узнікла магчымасць параўнальна танна набыць права на землекарыстанне. Начальнік Галоўнага ўпраўлення землеўпарадкавання Сяргей Шымук адзначыў, што поспех апрабацыі дадзенага рашэння ў Мінскім раёне магчыма знойдзе прымяненне ў іншых раёнах Мінскай вобласці.

Сярод іншага, права ўзаконіць землекарыстанне атрымалі не толькі землеўласнікі, але і іншыя асобы, якія мелі на ўчастак права валодання, пастаяннага або часовага карыстання, арэнды або субарэнды. Пры гэтым, такія асобы маглі быць жыхарамі іншых раёнаў і абласцей Беларусі. Тое самае тычылася і замежных грамадзянаў, якія мелі від на жыхарства ў Беларусі і спадчынны дом. Сяргей Шымук таксама паведаміў, што з красавіка па верасень Мінскі аблвыканкам і Рэспубліканскі праектны інстытут па землеўпарадкаванні «Белдзіпразем» сумесна інвентарызавалі звыш 250 000 участкаў у Мінскай вобласці. Вынікам дадзенай працы стала ўнясенне звестак наконт правільнасці карыстання ўчасткамі на Геапартал зямельна-інфармацыйнай сістэмы (ЗІС) Рэспублікі Беларусь (gismap.by). Таму ўсіх грамадзян прадугледжваецца пісьмова апавясціць пра выяўленыя парушэнні праз сельскія выканаўчыя камітэты.

Сярод іншых паслабленняў варта адзначыць уведзеную з 1 студзеня 2022 году магчымасць прыватызаваць зямлю ў вёсцы за паўцаны ад кадастравай вартасці. У гарадах адпаведны каэфіцыент складаў 0,8. Урэшце, цягам 2020-2021 гадоў за кошт продажу 300 зямельных участкаў папоўнілі бюджэт на 3,5 млн рублёў. Адсюль чакаецца, што рашэнне № 928 прынясе як выгаду больш даступнага землекарыстання для жыхароў Мінскага раёна, гэтак і дадатковыя паступленні ў бюджэт.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал Минская правда|MLYN.by, чтобы не пропустить самые актуальные новости!

Рекомендуем

Информационное агентство «Минская правда»
ул. Б. Хмельницкого, д. 10А Минск Республика Беларусь 220013
Phone: +375 (44) 551-02-59 Phone: +375 (17) 311-16-59