База отдыха в Минской области выставлена на торги

База отдыха «Чмелевка», расположенная в живописной деревне Чмелевичи Логойского района Минской области, выставлена на торги. Этот привлекательный объект, принадлежащий Белорусскому государственному институту метрологии (БелГИМ), представляет собой уникальную возможность для инвестиций в туристический бизнес или приобретения комфортабельной загородной недвижимости. Организатор торгов – «БУТБ-Имущество». Оценочная стоимость комплекса, расположенного всего в 25 километрах от Логойска и в 60 километрах от Минска, составляет почти миллион долларов – впечатляющая цифра, отражающая значительный потенциал объекта.

Комплекс «Чмелевка» включает в себя несколько капитальных строений общей площадью более 1000 квадратных метров. Центральное место занимает двухэтажное здание базы отдыха площадью 823 квадратных метра, предоставляющее просторные номера и общие зоны для отдыха. Для более уединенного проживания предусмотрен отдельный двухэтажный гостевой дом площадью 197 квадратных метров, идеально подходящий для семейного отдыха или приема гостей. Любителям традиционного отдыха понравится деревянная баня с уютной террасой площадью 37 квадратных метров, идеальное место для релаксации после активного дня. Кроме жилых помещений, на территории расположены котельная, обеспечивающая бесперебойное отопление, водонапорная башня, гарантирующая стабильное водоснабжение, и собственная артезианская скважина, обеспечивающая комплекс чистейшей водой.

Здания комплекса, несмотря на год основания базы отдыха (1984), находятся в отличном состоянии благодаря реконструкции и модернизации, проведенной в 2015-2016 годах. Это означает, что новый владелец получит полностью функциональный и готовый к эксплуатации объект без необходимости значительных капиталовложений в ремонт или обновление. До реконструкции база отдыха служила местом отдыха сотрудников БелГИМ и членов их семей, предоставляя комфортабельное проживание без организации питания. Эта концепция может быть сохранена, расширена или полностью изменена новым владельцем в зависимости от его бизнес-плана.

Расположение базы отдыха также является одним из ее главных преимуществ. Она находится на живописном берегу реки Чмелевка, в окружении великолепной природы. Вблизи расположены два водоема, идеально подходящие для купания или рыбалки. Богатые грибные и ягодные леса предоставляют прекрасные возможности для сбора даров природы. Для любителей активного отдыха предусмотрена организация волейбольных матчей, игры в бильярд, а зимой – лыжные прогулки. Рыбалка в реке Чмелевке – еще одно популярное развлечение, которое можно будет развивать и популяризировать.

К комплексу прилагается земельный участок площадью около 1 гектара, который передается в аренду на 20 лет. Это дает новому владельцу достаточно времени для развития бизнеса и окупаемости инвестиций. Условия аренды позволяют использовать землю без изменения целевого назначения, что упрощает процесс планирования и реализации бизнес-идей. Существующая инфраструктура базы отдыха может быть расширена и дополнена новыми услугами, такими как организация питания, прокат спортивного инвентаря, организация экскурсий в окрестностях и т.д., что позволит значительно повысить прибыльность бизнеса.

Начальная цена базы отдыха составляет 3,3 миллиона рублей (944 тысячи долларов).

Торги пройдут на площадке «БУТБ-Имущество». Они назначены на 28 января (прием заявлений – до 23 января).