На торги выставили базу отдыха в 17 км от Минска – сколько за нее просят
В 17 километрах от МКАД, в коттеджном поселке Батуринка, выставлена на продажу заброшенная база отдыха. На площадке «БУТБ-Имущество» начальная цена лота — 2,9 млн белорусских рублей.
Что есть на территории
Главный корпус — 891 «квадрат», бревенчатые стены, сайдинг, мансарда, подвал и четыре пристройки. Плюс два летних домика (по 26 «квадратов»), мини-котельная, домик сторожа и артезианская скважина 2018 года.
Еще на территории два незавершенных строения. Одно готово на 8%, второе — железобетонное основание.
В нагрузку идет куча оборудования: котлы, насосы, газоанализатор, водонагреватель, мембранный бак и прочее.
Есть нюансы
На объекты нет разрешительной документации. Проект не согласован, стройка не законсервирована. Победитель торгов обязан зарегистрировать права на землю, завершить реконструкцию объектов или снести их и построить новые, согласно проектной документации, в срок до двух лет.
Участок 0,96 га дают в аренду на 99 лет. Первоначально он предназначен для обслуживания объектов школы, но возможно изменение назначения — например, под торговлю, административные здания или мастерские (жилая застройка запрещена). И часть участка (0,938 га) попала в водоохранную зону.
Что должен сделать покупатель
- В течение трех месяцев пойти в Смолевичский райисполком и получить разрешение на реконструкцию или снос;
- за два года разработать проект и согласовать сроки стройки.
- уложиться в эти сроки и построить новый объект в установленные сроки.
Цена вопроса
Сейчас за лот просят 2 939 890,77 рубля. Задаток — почти 588 тысяч. Имущество числится за Минским областным комплексным центром олимпийского резерва. К слову, стартовую цену уже урезали на 20%.
