Комплекс зданий на Октябрьской выставлен на торги

На оживленной улице Октябрьской в Минске, известной своей насыщенной ночной жизнью и исторической застройкой, выставлена на продажу уникальная недвижимость – производственная база бывшего Минского завода имени Октябрьской Революции. Этот лот представляет собой масштабный комплекс, занимающий впечатляющую территорию площадью более пяти гектаров (51 481 квадратный метр) по адресу улица Октябрьская, 16.

В состав лота входят несколько значительных строений. Во-первых, это административно-производственный корпус №4, занимающий внушительную площадь в 19 710 квадратных метров. Его масштабы позволяют разместить как офисные помещения, так и производственные цеха, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности.

Далее на территории располагается литейный цех площадью 7 665 квадратных метров, представляющий собой ценный актив с сохранившимся оборудованием (подлежит отдельной оценке, информация о котором не раскрывается в данном объявлении, но потенциальному покупателю доступна при запросе). Это открывает перспективы для предприятий, связанных с металлообработкой или производством литых деталей.

Еще один производственный корпус площадью 4 340 квадратных метров может быть адаптирован под различные нужды, от складирования до организации полноценного производства.

И, наконец, инженерный корпус площадью 3 349 квадратных метров, потенциально пригодный для размещения инженерных служб или научно-исследовательских лабораторий. Общая площадь всех зданий внушительна и позволяет разместить масштабное предприятие или создать несколько независимых производств.

Заводская территория, помимо зданий, вероятно включает в себя инженерные коммуникации, включая электроснабжение, водоснабжение, канализацию, которые потребуют отдельной оценки их состояния и возможности модернизации. Это существенный фактор, который следует учесть при планировании инвестиций. Существующая инфраструктура может существенно снизить расходы на обустройство нового производства. Кроме того, расположение на улице Октябрьской, несмотря на ее оживленный характер, может представлять как преимущества (близость к транспортным развязкам, инфраструктуре), так и недостатки (шум, необходимость решения вопросов парковки).

Начальная цена лота была значительно снижена на 20%, с 36 922 723 рубля 27 копеек до 29 538 178,62 рубля. Шаг аукциона составляет 5%, что означает, что следующая возможная ставка составит 1 476 908,931 рубля. Помимо стоимости лота, победитель аукциона должен будет оплатить вознаграждение организатору торгов (0,12% от окончательной цены) и 600 рублей затрат.

Торги запланированы на 20 января 2025 года.