Бойлеры вместо газовых колонок ставят в Борисове — людей заверили, что счета не взлетят
После публикации нашего материала «Ремонт начался — вопросы остались. Что волнует жильцов многоэтажки в центре Борисова» в редакцию и соцсети продолжили поступать вопросы от жителей дома №46 по проспекту Революции в Борисове. Оказалось, что у людей осталось много неясностей по поводу замены газовых колонок и будущего ремонта. МП собрала самые частые вопросы и вновь обратилась за разъяснениями к заместителю директора по жилищным вопросам УП «Жильё» Николаю Прокурату.
«Что делать шаг за шагом?» — вопросы по порядку действий
Один из самых насущных запросов от жильцов — отсутствие понятного алгоритма действий после отключения газа. Руслан, житель 3-го подъезда, озвучил его предельно ясно:
— Непонятен алгоритм действий для жильцов. Не объяснили — что конкретно людям делать. Например, первое, взять справку в РУП «Минскэнерго», во-вторых, куда с ней идти и как написать заявку в ЖКХ на закупку бойлера. Ведь в моем, 3-м подъезде, еще никто не закупил бойлеры. И не понятен теперь порядок расчета за электричество — наверное, для этого должна быть выдана справка?
В ответ Николай Прокурат еще раз акцентировал, что все детали жильцам должны разъяснять непосредственно в их жилищно-эксплуатационном участке (ЖЭУ №1), который обслуживает этот дом.
— Сотрудники ЖЭУ дадут исчерпывающие инструкции, как получить необходимые документы и оформить заявку. Вся эта информация также была подробно разъяснена на общем собрании с жильцами, — резюмировал заместитель директора.
Рассрочка, установка и выбор бойлера
Многих, особенно пожилых, волнует финансовая сторона вопроса. Еще одна жительница спросила о возможности приобрести бойлер через организацию в рассрочку.
— Да, наша организация предоставляет такую возможность. Первоначально рассматривалась рассрочка на три месяца, но сейчас мы готовы увеличить срок до года. Воспользоваться услугой может любой наниматель или собственник квартир в домах №46 и 42 по проспекту Революции. Для этого необходимо подать заявку с указанием желаемых параметров бойлера — литража и мощности. После закупки оборудование будет установлено, а его стоимость равномерно распределена на 12 месяцев и добавлена к ежемесячным платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Не приведет ли бойлер к огромным счетам за электричество?
Жильцы также переживают, что оплата электроэнергии вырастет. Николай Прокурат повторил, для жильцов этих домов при расчете за электроэнергию, потребляемую бойлером, действует понижающий тарифный коэффициент. В качестве примера: по отзывам жителей микрорайона Лядище, где была проведена аналогичная замена, среднее потребление семьи из двух человек составляет около 150 кВт·ч в месяц. С учётом льготного тарифа итоговая сумма к оплате за нагрев воды составляет немногим более 25 рублей.
— Но тут нужно понимать, все индивидуально. Если в семье любят часто принимать душ на максимальной температуре, то стоимость эта, конечно же, будет выше, — добавил Николай Прокурат.
«А дальше что?» — вопросы по электрике и установке
Жительница Татьяна задала конкретный вопрос по монтажу: кабели заведены только до распределительных коробок на площадке, а большинство квартир подключено на старые провода. Что делать дальше?
— Работы ведутся поэтапно. Силовой кабель уже подведен к электрощитам каждого подъезда. Следующий этап — прокладка индивидуальной линии от счетчика в квартире до розетки под бойлер. Эту работу специалисты выполнят для каждой квартиры в порядке общей очереди, независимо от того, куплен ли уже бойлер. Если жилец желает ускорить процесс, он может выполнить проводку самостоятельно, соблюдая технические требования, так как доступ к вводу в квартиру уже обеспечен, — объясняет Николай Прокурат.
Главный вопрос: когда будет центральная горячая вода?
Однако самый болезненный вопрос, который поднимают жильцы, — это подключение дома к центральному горячему водоснабжению. Татьяна напомнила, что на собрании все слышали, что бойлеры — мера временная.
— Мы очень хотим центральную горячую воду и ремонт дома. Наш дом — одна из визитных карточек города Борисова. Архитектурно образующее здание находится в плачевном состоянии, — сетует борисовчанка.
— К сожалению, на данный момент техническая возможность для подключения этого дома к централизованному горячему водоснабжению отсутствует, — подчеркивает Николай Прокурат. — Исходный проект здания не предусматривал таких сетей, а их интеграция в существующую систему может нарушить режим ее работы для всего микрорайона. Вопрос о принципиальной возможности такого переоборудования может быть рассмотрен только в рамках будущего капитального ремонта, при условии разработки нового технического решения и проекта.
Но будем планировать. Мы совместно со Службой заказчика и нашим производственно-техническим отделом прорабатываем этот вопрос. В рамках будущего капитального ремонта дома рассматриваем возможность модернизации системы — установки теплообменника для организации горячего водоснабжения.
Однако важно подчеркнуть: это пока планы, а не стопроцентное решение. Всё будет зависеть от детальных технико-экономических расчётов. Нам необходимо убедиться, что подключение этого дома не нарушит гидравлический режим и не повлияет на напор и температуру горячей воды в других домах микрорайона.
Если расчёты подтвердят техническую возможность, реализация такого проекта станет возможной ориентировочно к 2027 году. Всё это время будет вестись подготовительная работа: разработка проектно-сметной документации, прохождение необходимых согласований и экспертиз.
Когда отремонтируют козырьки, фасад и подъезды
Что касается других проблем дома — протекающих козырьков, поврежденной отмостки и фасада — ответ остался прежним: текущий ремонт запланирован на следующий год, когда позволят погодные условия.
— Фасадные работы перенесены на 2026 год. Текущий ремонт козырьков, отмостки и остекление запланирован на следующий год, когда позволят погодные условия. Работы будут выполняться выборочно, исходя из фактического состояния каждого элемента: где-то будет заменено стекло, где-то — полностью рама. Косметический ремонт фасада и цоколя перенесён на 2026 год для обеспечения качества, так как осенне-зимние погодные условия не позволяют провести окраску должным образом. В ближайшее время выполнят работы по ливневой канализации.
Будем следить за ситуацией.
Рекомендуем
