Квартира или деньги: Верховный суд решает судьбу сделки Долиной с покупательницей
Сегодня, 16 декабря, Верховный суд РФ начал рассматривать резонансное дело о продаже квартиры народной артистки Ларисы Долиной.
Суть спора в Верховном суде
Певица Лариса Долина стала жертвой крупной аферы весной 2024 года. Мошенники, представившись сотрудниками правоохранительных органов, убедили ее в том, что ее квартира в Москве находится под залогом по фиктивному кредиту. Под влиянием обмана Долина продала жилье стоимостью около 200 миллионов российских рублей предпринимательнице Полине Лурье всего за 112 миллионов.
Сначала Хамовнический суд Москвы, а затем и вышестоящие инстанции признали сделку недействительной, поскольку она была совершена певицей «под влиянием заблуждения». Квартиру постановили вернуть Долиной, однако решение не обязывало ее возвращать деньги покупательнице. Именно это решение сейчас обжалуется в Верховном суде.
Верховный суд отклонил ходатайство стороны Долиной о проведении закрытого заседания, поэтому процесс открыт для публики.
К слову, прямая трансляция заседания привлекла огромное внимание, набрав сотни тысяч просмотров, и стала одной из самых популярных в истории Верховного суда РФ.
По данным редакции, за первый час набрала более 120 тысяч просмотров, а на момент написания новости число просмотров превысило 240 тысяч.
Позиция покупательницы Полины Лурье
Полина Лурье лично присутствует на заседании. Ее адвокат, Светлана Свириденко, настаивает на нарушении принципа справедливости. Она указывает, что в подобных случаях обычно применяется двусторонняя реституция: продавец возвращает деньги, а покупатель — имущество. Адвокат утверждает, что Долина осознанно шла на сделку, что подтверждается исключением из договора отдельных предметов интерьера, личным написанием расписки и самостоятельным пересчетом денег. Лурье, которая приобрела квартиру для жизни после развода и воспитывает двоих детей, настаивает на возврате 112 миллионов российских рублей. Основаниями для торга стало то, что у этого дома нет детской площадки, машиноместа, а также требовался ремонт (не менее 40 млн российских рублей).
«Для моей доверительницы покупка этой квартиры не была инвестицией. Она была намерена приобрести дом для жизни, для своих детей, в силу сложившихся у неё жизненных обстоятельств», — отметила адвокат Свириденко Светлана.
Другие заявления адвоката Лурье:
- Долина просила исключить из сделки по квартире пианино и концертный стул, что подтверждает факт сознательной продажи жилья;
- Певица лично написала расписку о получении миллиона рублей от Лурье, ни с кем в это время не созванивалась;
- Покупка квартиры Долиной не была инвестицией — она предназначалась для жизни;
- Долина несколько раз пересчитывала деньги при передаче и самостоятельно складывала их;
- Долина подтвердила, что не состоит на учете в психдиспансере, однако справку не предоставила. Из-за ее преподавательской деятельности она обязана каждый год проходить медицинскую комиссию, поэтому у стороны Лурье вопросов не возникло.
Лурье также потребовала выселить Долину из жилья. Сделка закрыта, денежные средства сторона продавца получила в полном объеме, право собственности на квартиру переоформлено в установленном законом порядке, отмечено в иске.
Позиция Ларисы Долиной
Интересы певицы в суде представляет адвокат. Она подтвердила, что Долина готова вернуть деньги Полине Лурье, несмотря на их отсутствие у себя, как она уже публично заявляла ранее.
Позиция защиты строится на том, что Долина была полностью введена в заблуждение мошенниками, слепо выполняла их указания, будучи уверенной, что действует по указанию властей, и не отдавала отчета своим действиям.
Также, по словам адвоката Долиной, ответчик (Лурье) проигнорировала крайне подозрительное условие, что оплата происходит наличными. Это два чемодана с деньгами. Также ответчик не настояла на нотариальном удостоверении сделки.
Адвокат настаивает, что требовать деньги Лурье должна не с пострадавшей Долиной, а с самих аферистов.
Другие заявления адвоката Ларисы Долиной:
- Мошенники существуют, их осудили;
- Долина заблуждалась в плане участия в «спецоперации»;
- Оценивать адекватность действий Долиной не следует, потому что она следовала указаниям мошенников;
- Квартира — единственное жилье;
- Две экспертизы подтвердили факт заблуждения Долиной;
- Долина не вводила истца в заблуждение;
- Лурье должна была заподозрить мошенничество из-за расчета наличными;
- Деньги должны вернуть те, кто их украл;
- Возврат единственного жилья Долиной, которая стала жертвой мошенников, отвечает принципу справедливости;
Адвокат Долиной подтвердила, что певица готова вернуть деньги покупательнице ее квартиры.
Прокуратура выступила против принудительного выселения Ларисы Долиной и возврата ее квартиры Полине Лурье. Также прокуратура считает, что суды в деле 70-летней артистки допустили нарушение, отказав Лурье в денежной компенсации.
В 16:53 судебная коллегия удалилась в совещательную комнату.
Рекомендуем
