Житель Березинского района просит 40 соток — расширить агроэкобизнес. Что ответил губернатор

В 2023 году Денис Владимирович открыл в деревне Божино Березинского района агроусадьбу, рассчитанную на семейный отдых. По сути, это жилой дом и небольшой гостевой домик. К данной территории примыкают еще два участка, каждый площадью в 1 га. Выделены они березинцу под ЛПХ — то есть там разрешено выращивать картошку, помидоры, огурцы… При желании можно поставить хозяйственные сооружения, не более. Однако мужчина хочет использовать один из них, чтобы оказывать услуги в сфере агротуризма. Проблема в том, что разрешение на это получить не может.

— Согласно Указу № 351 «О развитии агроэкотуризма», я могу использовать часть территории, выделенной под ЛПХ — для занятия сельским туризмом. Для этого нужно изменить целевое назначение участка, но в райисполкоме никто не хочет брать на себя ответственность и заниматься моим вопросом, — пояснил Денис Владимирович.

Сегодня, 17 декабря он пришел на личный прием к главе центрального региона Алексею Кушнаренко.

По словам заявителя, он давно планирует расширить агробизнес.

— Если смогу изменить целевое назначение одного из участков, поставлю там некапитальные строения: домики, палатки, душ, туалет, — поделился планами Денис Владимирович.

К губернатору он пришел не только с этой просьбой. Мужчина просит предоставить ему дополнительный земельный участок площадью 40 соток из земель населенного пункта.

— Планирую организовать там глэмпинг, чтобы туристы могли отдыхать на природе в комфортных условиях. Этот участок находится в теневой зоне, рядом с лесом, что очень удобно. Но мне тоже пока не дают положительный ответ.

Представители различных служб, присутствующие на приёме граждан, обратили внимание — участки, выделенные заявителю под ЛПХ, расположены большей частью в прибрежной зоне реки Березина. Значительной — в водоохранной зоне. В границах прибрежных полос допускается строительство домов, баз отдыха, санаториев, профилакториев и объектов агротуризма — но при условии размещения сооружения для очистки сточных вод и обработки осадка сточных вод, за пределами границ прибрежных полос. Другими словами, если Денис Владимирович планирует менять целевое назначение 1 га земли, выделенной под ЛПХ, и установить там туалет, душ, — обязан поставить системы водоочистки.

— Я могу поставить дополнительные объекты рядом с гостевыми домиками — но получится, что расширяю агробизнес не вширь, а вверх. И качество туристических услуг уже будет не то, — пояснил свою позицию Денис Владимирович. — На мой взгляд, сегодня людям гораздо интереснее отдыхать дома, на своей малой родине, а не ехать за границу.

— Согласен с вами. Более того, в Программе социально-экономического развития страны на 2026-2030 года именно туризм определен как один из приоритетов развития Беларуси. Задача — вклад туризма в валовый национальный продукт должен быть увеличен в 2 раза, — обратил внимание глава центрального региона. — У вас на Березинщине такие замечательные места, природа — туризм нужно развивать. Мы поэтому и проводим такие приёмы граждан: чтобы видеть, какие проблемы есть, что требуется для их решения.

Как заверил губернатор, вопрос будет детально изучен — с учётом действующего законодательства.

— Но попрошу вас расписать: какие конкретно объекты вы хотите построить на участке, выделенном вам под ЛПХ. И тогда специалисты будут понимать, на что вы имеете право, обязаны ли строить те же очистные системы, или нет, — заключил Алексей Кушнаренко.