Прощай McDonald’s! Турецкая компания Chitir Chicken планирует занять нишу на российском рынке

Турецкая сеть быстрого питания Chitir Chicken уже в конце марта 2022 года может подписать первые соглашения о сотрудничестве и договоры аренды с российскими торговыми центрами. Подробности пишет retail-loyalty.org.

Как пишет газета «Известия» со ссылкой на президента Союза торговых центров России, Беларуси и Казахстана Булат Шакирова, сейчас идут переговоры.

Сейчас Chitir Chicken работает в 17 странах, в том числе СНГ – в Казахстане и Таджикистане.

По его словам, на начальном этапе Chitir Chicken планирует открыть 5-10 собственных заведений, для чего компании потребуется 3-4 недели, чтобы отремонтировать помещения и завезти все необходимое для работы.

В перспективе можно говорить о создании сети франчайзи с 500-600 ресторанами. В первую очередь компанию интересуют Москва и города-миллионники: Санкт-Петербург, Казань, Волгоград, Самара и Екатеринбург.

Торговые центры могут отдать под рестораны Chitir Chicken помещения, которые сейчас занимает McDonald’s, считает Шакиров, добавив, что из 850 российских объектов McDonald’s 80% работают на арендованных площадях. ТЦ готовы начать переговоры с американской компанией о расторжении договоров аренды, если она не возобновит работу в России в ближайшее время.

Напомним, что McDonald’s закрыл рестораны в России с 14 марта 2022 года на неопределённый срок, но некоторые франчайзинговые заведения продолжают работать.

В свою очередь генеральный директор DNA Realty Антон Белых сказал, что собственники помещений не станут расторгать договоры с McDonald’s в одностороннем порядке, пока получают арендную плату. «Это глобально популярная сеть, которая активно генерирует трафик ТЦ», — сказал.

Во-вторых, техническая приостановка деятельности не является основанием для прекращения отношений. По мнению эксперта, турецкой сети скорее предложат пустующие площади. «Почти в каждом крупном ТЦ сейчас можно найти место для нового амбициозного оператора», — сказал Антон Белых.

Руководитель ретейл-департамента торговой недвижимости CBRE в России Марина Малахатько, сказала, что McDonald’s будет настаивать на штрафных санкциях при попытке досрочно разорвать с ним договоры аренды.

По ее словам, здесь речь может идти о компенсации всех неотделимых улучшений, то есть об оплате всей отделки ресторанов. Марина Малахатько отметила, что до кризиса 1 кв. м оригинального ремонта без учета инженерии обходился в 1000 евро.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал Минская правда|MLYN.by, чтобы не пропустить самые актуальные новости!