Жительнице Слуцкого района не разрешают перевести садовый домик в жилой дом
Глава Минщины Алексей Кушнаренко проводит прием граждан в Слуцке. Возможностью лично рассказать губернатору о наболевшем воспользовались порядка 20 человек, в их числе — Надежда Николаевна из деревни Василинки.
Как отметила женщина, в 1992 году по решению райисполкома ей индивидуально выделили участок между жилыми домами.
— Там можно было построить садовый домик, заниматься садоводством: я так и сделала. А в 2002 году перевезла в Василинки родителей. Чтобы зарегистрировать их в домике, написала заявление в сельсовет — маму и папу прописали. Никто не сказал, что так делать нельзя или невозможно. Я налог платила в сельсовет, нам как колхозникам давали пшеницу.
В 2021 году к Надежде Николаевне приехала из Украины сестра.
— Она хотела сделать вид на жительство, с этим вопросов не возникло. Потом я решила прописать сестру в садовом домике, но мне уже говорят, что по закону нельзя. Мол, нужно переводить домик в жилой дом. Начала этим заниматься. Четыре года хожу по разным инстанциям, чтобы решить проблему: и оценку дома сделала, и техпаспорт, но толку никакого. Якобы нет такого закона, и точка. Моей маме уже 97 лет, если ее не станет и в доме никто не будет прописан, мне придется дорого платить за газ.
Заявительница недоумевает: многие сейчас узаконивают самовольные постройки, переводят нежилое помещение в жилое. Почему ей нельзя?
— Говорят, что к моему домику это не относится, потому что там проведены газ, коммуникации. Мол, надо все вернуть в первоначальное состояние (а по факту разрушить достроенную кухню, ванную, туалет), поставить печку. Но разве это единственный выход из ситуации?
Как отметил председатель комитета по архитектуре и строительству Миноблисполкома Алексей Новиков, вся проблема в том, что домик заявительницы не входит в садовое товарищество.
— Если бы она состояла в СТ, могла бы взять справку у председателя и впоследствии перевести дом в жилое помещение. Но в данном случае у Надежды Николаевны такой возможности нет, так как она получала участок под строительство индивидуально, ее домик находится в границах деревни, — подчеркнул Алексей Новиков. — С другой стороны, ввести садовый домик как жилой мы тоже не можем, так как по факту это нецелевое использование участка.
Алексей Новиков предложил такой вариант решения проблемы: принять в эксплуатацию жилье Надежды Николаевны как садовый домик.
— Заявительница возьмет соответствующую справку в сельсовете. Таким образом, она уйдет от факта самовольного строительства и решит вопрос о переводе садового домика в жилой.
Однако начальник Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Алексей Бондаровец засомневался: будет ли достаточно в данной ситуации только справки от сельсовета.
— Надо в любом случае искать выход, — категоричен губернатор. — Будем создавать прецедент в пользу Надежды Николаевны. Она же не виновата, что строила домик не в садовом товариществе, а в границах деревни. Нам надо быть инициаторами законодательных изменений. Тем более, если такого рода случаев немало. Обратимся по вашей ситуации в Госкомимущество, также будем выступать с инициативой изменений в законодательстве.
Рекомендуем
