Сравниваем аренду жилья в Минске и Нью-Йорке

Аренда жилья – неотъемлемая часть жизни, особенно для тех, кто начинает жить самостоятельно и переезжает в другой город или страну. Но насколько отличаются условия проживания за одну и ту же цену? И может ли среднестатистический белорус позволить себе квартиру в США. Сравним различия в условиях жилья и его стоимости в США и Беларуси.

Цены на аренду указаны на момент выхода материала согласно официальному курсу белорусского рубля по отношению к иностранным валютам, устанавливаемые Национальным банком Республики Беларусь ежедневно, на 18.09.2024.

Американская мечта и суровая реальность

Начать стоит с того, что цены на аренду в Беларуси и Америке существенно отличаются, на это влияет, конечно, многое, в том числе заработная плата. По данным федерального бюро статистики труда, в США на март 2024 года средняя зарплата в месяц в штате Нью-Йорк составила 2 089 USD в месяц (6 768,36 BYN по действовавшему курсу за март).

По данным Белстата, средняя заработная плата в Минске на июнь 2024 года составила 3 020,8 BYN, в руб в месяц (по действовавшему курсу за июнь равнялась 955,9 USD).

Нью-Йорк, который называют одной из столиц мира, манит масштабами и возможностями людей из разных уголков земли: романтизация этого города часто встречается в массовой культуре. А надеявшихся на американскую мечту поджидает жестокая реальность: высокие цены, конкуренция и стресс. В том числе в плане жилья.

Минск vs Нью-Йорк

На «Куфаре» аренда на квартиры в Минске начинается от 100$. Условия не шикарные, но квартира будет хотя бы обставлена мебелью. На одном из американский сайтов по аренде квартир (Streeteasy) цены начинаются от 800$, при этом мебели в квартире не будет, возможно наличие обставленной кухни и какая-никакая бытовая техника.

875 USD или 2806 BYN

Так как самые доступные в ценовом плане квартиры в Нью-Йорке начинаются с 800 долларов, сравним, что предлагает минский рынок за эту цену.

В приблизительно таком диапазоне цен нашлась одна квартира в районе ул. Заславская на проспекте Победителей. Расположение очень удачное — центр города, рядом метро Немига и парк победы. Стоимость аренды за месяц — 877,39 USD или 2798,87 BYN.

Общая площадь квартиры — 72,6 м², жилая — 50,6 м², в общем, есть где разгуляться. Кухня тоже просторная — 22,6 м².

Расположение в ЖК Славянский квартал, а сдается квартира от собственника.

Квартира двухкомнатная, две спальни и кухня-гостиная, аренда на длительный срок. В квартире обещают необходимое для комфортного проживания — мебель, бытовая техника. Окна выходят в тихий двор.

Дом огорожен, видеонаблюдение, консьерж, так что за безопасность точно можно не волноваться. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности банки, рестораны, торговые центры.

Предоплату за квартиру нужно внести за два месяца вперед.

В Нью-Йорке самое дешевое жилье мы нашли за 875 USD или 2791,25 BYN.

Не считая кухни и ванной комнаты, квартира совершенно пустая в плане мебели. Метраж, к сожалению не указан, но по фото можно предположить, что по размеру она чуть меньше однушки в новостройке Минск-Мира.

На кухне есть газовая плита, холодильник и небольшой столик, а сама комната совмещена с основной жилой площадью. Ванная комната тоже совсем небольшая, но с приятным ремонтом. Стиральной машины нет, но рядом с домом обещают прачечную.

Квартиру можно снять без залога, в стоимость аренды включена оплата за отопление и горячая вода. Находится жилье на цокольном этаже, есть небольшие окна под потолком. По словам владельца, квартира в очень хорошем состоянии.

На первый взгляд аренда в Нью-Йорке может показаться более доступной, но, как видим, за те же 800$ в Минске можно арендовать вариант высокого уровня комфорта. Напомним, что хорошее жилье в столице можно снять в диапазоне 200-500$, в зависимости от потребностей. За эту цену в квартире будет все необходимое и нужное для жизни сразу, без огромных дополнительных трат. В США варианты более скромные: маленький метраж и отсутствие мебели.

Важно учитывать и то, что в Беларуси цены на коммунальные платежи гораздо ниже цен в США, особенно если в квартире прописан хотя бы один человек.