Отказали из-за «лишних метров»? Почему это не повод лишать вас очереди на жильё
Гражданину с семьей предоставлено арендное жилье на период трудовых (служебных) отношений. После подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства им было отказано. Причиной указали наличие нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека.
Позиция адвоката: отказ неправомерен
Адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова пояснила, что такой отказ не соответствует законодательству.
Что говорит Жилищный кодекс
Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий определены статьей 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Справочно: норма обеспеченности общей площадью жилого помещения составляет 15 квадратных метров на человека (в городе Минске — 10 квадратных метров).
Арендное жилье — отдельное основание
Граждане, проживающие в арендном жилье по договору найма, заключенному на период трудовых (служебных) отношений, также признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Это прямо предусмотрено подпунктом 1.6 пункта 1 статьи 36 ЖК.
При постановке на учет по этому основанию показатель обеспеченности площадью на одного человека не учитывается и не может быть причиной отказа.
Отказ можно обжаловать
В случае несогласия решение может быть обжаловано в вышестоящий орган в порядке подчиненности, а при необходимости — в судебном порядке.
Рекомендуем
