Ставки налога за сдачу в аренду жилья в Беларуси. Что изменится с февраля 2025 года

С 1 февраля 2025 года в Беларуси увеличатся ставки подоходного налога с физических лиц за сдачу в аренду квартир и гаражей. Это предусмотрено обновленным Налоговым кодексом.

По сравнению с текущим годом, ставки вырастут на сумму от 1 до 3 рублей. В частности, налог за сдачу квартиры в аренду в Минске в 2025 году составит 50 рублей за каждую жилую комнату (на данный момент — 47 рублей). В областных центрах налог будет немного ниже — 46 рублей (в этом году — 44 рубля).

В крупных райцентрах, таких как Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск и Лида, ставка вырастет до 31 рубля (сейчас — 29 рублей). В других городах и поселках городского типа налог на сдачу жилья составит 22 рубля (в текущем году — 21 рубль), а в остальных населенных пунктах — 16 рублей (сейчас — 15 рублей).

Ставки налога за сдачу гаражей зависят от типа гаража и категории населенного пункта. Они будут варьироваться от 6 до 21 рубля в месяц за гараж (в текущем году — от 5 до 20 рублей).

Подоходный налог за сдачу жилья в аренду платит собственник, который получает доход от сдачи, независимо от наличия договора аренды с жильцами. В случае, если жилье сдается не на весь месяц, налог оплачивается пропорционально количеству дней сдачи.

Существует также ряд льгот. Например, освобождаются от налога собственники, сдающие жилье молодым специалистам или молодым рабочим (служащим), при наличии соответствующих документов.