Минские многоэтажки тестируют прямую оплату электроэнергии: нежилые помещения выйдут из ЖКХ

В столице пройдет эксперимент по электроснабжению нежилых помещений многоквартирных жилых домов. Это следует из опубликованного на Национальном правовом интернет-портале постановления Совета Министров № 17 от 15 января 2026 года.

С 1 марта 2026 владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах будут платить за свет напрямую «Минскэнерго», минуя управляющие ЖКХ организации.

Новые правила расчетов

С весны 2026 года собственники офисов, магазинов на первых этажах, гаражей, подвалов и кладовых должны будут заключить отдельный договор на электроснабжение с энергетическим предприятием. Ранее данные платежи шли через счета жилищно-коммунальных служб, теперь же они выделены в отдельную категорию.

Эксперимент охватит дома коммунальной собственности Минска под управлением исполкомов и продлится до 31 декабря 2027.

Кроме того, Министерство энергетики, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и Минский горисполком должны будут представить отчет о результатах до 10 февраля 2028 года.

Цели эксперимента

Одна из ключевых задач эксперимента — разграничить зоны ответственности. «Минскэнерго» будет отвечать за поставку ресурса, а собственники нежилых помещений — за исправность и безопасность внутриквартирного электрооборудования и проводки.

Управляющие организации ЖКХ останутся ответственными за общедомовые сети.

Система станет прозрачнее, затраты на коммерческую инфраструктуру лягут на пользователей, а не на общедомовые платежи.