С 20 марта минчане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут подавать заявления на строительство квартиры в очередном доме, который строится в северо-западном микрорайоне города-спутника Смолевичи. Информация об этом уже появилась в отделах жилищной политики райисполкомов столицы и на их сайтах. Это будет пятиэтажный дом — N18 по генплану — на 196 квартир с полной отделкой и с ориентировочной стоимостью «квадрата» 2284,74 BYN. Показываем, где расположится новый дом, как сейчас выглядит микрорайон, и что еще строится по соседству.

Застройщиком нового «дома для минчан», как и для прежних, выступает УКС Мингорисполкома, подрядчик — МАПИД. Строить его начали уже в декабре прошлого года и планируют сдать в последнем квартале 2023-го.  Судя по генплану и числу квартир, он будет очень похож на расположенный по соседству дом по улице Гавриила Тихова, 2.  Рядом с этими пятиэтажками  строится трехподъездный дом для военнослужащих Минского гарнизона, о котором мы уже писали.

На противоположной улице — Комсомольской, замыкающей границы нового микрорайона и отделяющей его от района частной застройки Сад, уже размещен паспорт нового объекта — дома №8 по генплану.

Всего на этой территории планируется построить 19 панельных домов, 5 из них уже заселены.

Инфраструктура

Рядом со строящимися домами возведен новый детский сад. Внешне здание и площадка уже готовы. Пока же дошколята ходят в два близлежащих современных сада: ясли-сад №6 «Радуга» по Белореченской и ясли-сад№7 «Буслік» по ул. Александра Левданского.

Оба с бассейнами. Буквально через дорогу от строящегося дома №18 по генплану — современная 5-я школа, которая открылась 1 сентября 2022 года. В учреждении образования есть бассейн, современные тренажерные залы, интерактивный центр безопасности МЧС, организована работа спортивных и творческих кружков на бюджетной и платной основе. Бассейн и тренажерные залы по вечерам могут посещать все желающие, но платно. Для учащихся школы посещение бесплатно. Для грудничков с мамами плавание организовано в удобном бассейне 7-го ясли-сада, который за яркую и аппетитную расцветку местные еще называют «зефиркой».

По другую сторону улицы Гавриила Тихова, на стороне школы и 7-го сада, в пределах улиц Белореченской и Александра Левданского, тоже строятся многоэтажки. Здесь возводят жилье для жителей Смолевичей и Смолевичского района: кирпичные и панельные дома высотой от 5 до 9 этажей.

До ближайшей поликлиники, расположенной рядом со Смолевичской ЦРБ, около 5 километров. В планах строительство новой. Она разместится в северо-западном микрорайне, рядом   с торгово-развлекательным центром по ул. Александра Левданского. Как рассказали местные жители, которые сменили Минск на Смолевичи, некоторые по-прежнему остаются приписанными к столичным поликлиникам. 

Главное место, где закупаются жители нового микрорайона — ТРЦ №1. Самая большая площадь здесь у магазина Green, есть также известные сетевые дискаунтеры парфюмерии и бытовой химии, магазин низких цен, точки продажи одежды и игрушек, «Европочта», пункты выдачи известных интернет-площадок, батутный центр, две аптеки, банкоматы, несколько кафе и др. Рядом строиться торговый центр «Клевер».

Поговорили с местными и узнали: если надо что-то срочно, то жители новых домов по Комсомольской и Белореченской бегут за «вкусняшками» на близлежащую заправку «Белнефтехим, а те, кто ближе к Тихова — в два «магазина у дома» по улице Социалистической. Рядом есть аптека, недалеко банкомат.

Самый популярный городской автобусный маршрут — №3 «Орджоникидзе — Сиреневая».   До Минска можно добраться автобусом № 447 (о. п. Заречное — ст. м. Восток), а также маршрутным такси № 470, которое следует по тому же пути (стоимость маршрутки 4 рубля, автобусом выйдет чуть дешевле).  До ближайшей станции электрички «о. п. Заречное» пешком около 3 километров, на транспорте — около 7 минут.

Что для детей?

Недалеко от нового микрорайона, по улице Комсомольской, есть детский городок, где найдут, чем заняться и дошколята и подростки, и мамы с колясками.

В городе достаточно много развивающих занятий. Вблизи нового микрорайона несколько платных кружков можно найти по улице Социалистической, спортивные клубы Минска организуют занятия в здании 5-й школы в вечернее время.

В центре города есть Детская школа искусств с музыкальным и художественным отделениями, Центр культуры, где занимаются образцовые театральный коллектив «Смолярики» и образцовая студия бального танца «Шарм».  Активности для малышей, подростков и взрослых можно найти в центре «Смородина», где организуются мастер-классы, представления, интеллектуальные игры, дискотеки и мн. др.  Здесь же, в центре города, по улице Советской, есть СДЮШОР. Можно отдать ребёнка на занятия по вольной борьбе, тяжелой атлетике или определить на футбол. Также Смолевичи славятся своей знаменитой «Викторией» —  клубом по хоккею на траве. Здесь есть и взрослая и юниорская команды. В целом спортивные и танцевальные занятия по цене ниже столичной можно найти для детей и для взрослых. Средний ценник 60 р.

Где отдохнуть?

Новый микрорайон расположен на возвышенности, и дома отсюда видны практически с любой точки города. Выглядит он очень привлекательно за счет особенностей ландшафта, цветового и архитектурного решений.

Но все-таки главная изюмина — это, пожалуй, набережная Смолевичского водохранилища. Она оборудована тренажерными и детскими площадками, велосипедными дорожками. Есть скейт-парк, за ним огороженные площадки для игры в теннис, баскетбол и др., а также стадион «Озерный», где можно брать инвентарь напрокат. В летнее время за купающимися, а в зимний период за рыбаками наблюдают спасатели местной станции ОСВОД. На ее территории доступны для проката лодки и катамараны.

В городе есть несколько небольших кафе, гостиницы. Правда, кинотеатра в Смолевичах нет. Любители большого экрана ездят в Минск или Жодино.

Переезжать или не переезжать?

Строительство квартир в доме №18 по генплану предусматривает предоставление господдержки в соответствии с Указом №240 от 04.07.2017 г. «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Квадратный метр обойдется дешевле, чем в столице. Условия для жизни созданы хорошие. Но, как говорят бывшие минчане, важно еще рассчитать затраты на дорогу, если планируете оставаться работать в столице.  Заявления на строительство принимают до 18 апреля.