Как решится судьба «ничейной» многоэтажки в Червене
В 2024 году Татьяна Анатольевна стала счастливой обладательницей квартиры в доме на улице Базовой в Червене. При оформлении документов у нее не возникло никаких вопросов, сомнений. И только спустя время оказалось, что дом-то с подвохом…
Дом, у которого нет хозяина
Об этом женщина рассказала 21 октября губернатору Алексею Кушнаренко во время личного приема граждан в Червене
– Купленная квартира требовала ремонта: чтобы все было выполнено качественно, я наняла специалистов. Потом сама взялась за поклейку обоев. Выбрала, видимо, не самое удачное время: пошел дождь, и мои обои благополучно отклеились.
Любой человек в подобной ситуации обратился бы в обслуживающую организацию, на балансе которой находится дом. Раз квартиру затопило – значит, крыша протекает, ее нужно срочно ремонтировать. И это святая обязанность балансодержателя дома.
– Я стала спрашивать у жильцов, узнавать: кто строил наш дом, кто его обслуживает? Меня направили в бывшее ГПТУ-80, ныне это Червенский строительный колледж. Обратилась туда в устной форме и получила ответ: «Жильцы вашего дома нам ничего не отчисляют, ничего не платят – мы вам ничего не должны». Сказать, что я была удивлена, ничего не сказать: а как же земля, на которой стоит здание? Кто ею владеет? Неужели в городе есть многоквартирный дом, который существует сам по себе?
Приключения на этом не закончились: Татьяна Анатольевна обратилась в райисполком, где ей фактически подтвердили, что дом, в котором она купила квартиру, – бесхозный.
– Мне предложили создать кооператив. Я сразу отвергла эту идею – в доме живут одни пенсионеры, кто будет председателем? Да и где найти средства, чтобы содержать бухгалтера, электрика, сантехника? У нас ведь не 50 квартир, а всего 8.
Заявительнице ничего не оставалось, как снова обивать пороги различных инстанций. Там ей… в очередной раз посоветовали обратиться в Червенский строительный колледж и «требовать справедливости»!
– Обратилась. На этот раз мне предоставили выписку из регистрационной книги, согласно которой наш дом действительно не числится на балансе колледжа. Это был тупик. Ведь мою квартиру продолжало затапливать, и у кого просить помощи, я не представляла.
Что в сухом остатке? Крышу Татьяна Анатольевна и еще две жительницы починили за свой счет. А у дома до сих пор нет балансодержателя.
– У нас сейчас есть один выбранный человек, так называемый управляющий. Так решили остальные жильцы дома. Но как тогда в дальнейшем будем производиться тот же ремонт крыши, ещё какие-то вопросы? Я прошу, чтобы наш дом взяло на баланс Червенское ЖКХ: тогда в случае каких-то проблем, неполадок мы будем знать, к кому обратиться.
– Ваш вопрос затронул интересы собственников ещё семи квартир. Люди не хотят, чтобы дом под свой баланс взяло ЖКХ: это их желание, их интересы. Никого заставить мы не можем, – ответил Алексей Кушнаренко. – О том, как будет осуществляться управление домом, исключительно решение жильцов. Сегодня вы озвучили ваше мнение, ваше желание – но мы должны учитывать и желание ваших соседей.
Губернатор предложил решение: еще раз организовать собрание с участием всех жильцов дома на улице Базовой.
– Вам предложат типовой договор, регулирующий взаимоотношения между жильцами.
Этот документ, как пояснил глава Минщины, предусматривает возможность внесения изменений и дополнений. В частности, можно прописать алгоритм действий на случай необходимости ремонта дома или устранения различных неполадок.
Рекомендуем
