Можно ли по закону устанавливать на балконе тёплый пол, ответили в ЖКХ

Вопрос установки тёплого электрического пола на балконе или лоджии в многоквартирном доме волнует многих собственников. Что допускает законодательство, напомнили в ЖКХ.

Согласно Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, к работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:

• замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменения в несущих конструкциях;
• изменение площади и количества помещений за счёт разборки или устройства перегородок;
• устройство и увеличение проёмов в ненесущих стенах.

Работы по устройству тёплых полов в этом перечне не указаны.

Что прямо запрещено

Согласно пункту 4 Положения, запрещены:

• переустройство балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
• установка дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это приводит к превышению проектных инженерных нагрузок на помещение.

Вывод

Устройство тёплого электрического пола на балконе или лоджии в рамках переустройства или перепланировки Положением не предусмотрено.

Кроме того, если установка повлечёт увеличение инженерной нагрузки, такие работы могут быть признаны нарушением.

Перед проведением любых работ на балконе или лоджии рекомендуется получить консультацию в уполномоченных органах и оценить соответствие проекта действующим нормам.