Каждый третий квадратный метр строится для нуждающихся. Как Беларусь обеспечивает жильем

В первом квартале 2025 года Беларусь продемонстрировала уверенные темпы жилищного строительства, подтверждая курс на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем. По данным Белстата, за три месяца введено 929,2 тыс. квадратных метров жилой площади — это 9,3 тысячи новых квартир. 

Но важнее самих цифр — их социальная направленность. В отличие от многих стран, где жилье становится все менее доступным, в Беларуси каждый третий квадратный метр строится для тех, кто в нем действительно нуждается. Разберемся, как работает система и какие категории граждан получают поддержку государства. 

Жилье для очередников: государство выполняет обязательства

Одна из ключевых задач жилищной политики — помощь тем, кто годами стоит в очереди на улучшение условий. В начале 2025 года 304,9 тыс. кв. м. (32,8% от общего объема) были введены именно для этой категории граждан. 

При этом 177,1 тыс. кв. м построены с использованием государственной поддержки — льготных кредитов, субсидий и других механизмов, которые делают покупку жилья реальной даже для семей с невысокими доходами. 

Этот показатель доказывает, что социальные обязательства в Беларуси — не просто слова, а реальная работа. В отличие от коммерческого рынка, где цены диктуют застройщики, здесь приоритет отдается справедливому распределению жилья.

В условиях демографических вызовов Беларусь делает ставку на поддержку семей с детьми. В первом квартале 125,4 тыс. кв. м. жилья введено специально для многодетных семей. Поддержка многодетных семей — инвестиция в будущее нашей страны. Это не просто квадратные метры, а стабильность для родителей и лучшие условия для детей. Государственные программы позволяют таким семьям получить жилье на льготных условиях, что снижает нагрузку на бюджет и дает возможность растить детей в достойных условиях. 

Подобные меры уже доказали свою эффективность: многодетные семьи все чаще рассматривают возможность строительства собственного дома для улучшения жизни.

Развитие сельских территорий: комфортная жизнь за городом

Еще один важный тренд — активное строительство в сельской местности. В первом квартале здесь введено 405 тыс. кв. м жилья — 43,6% от общего объема по стране. 

Это не случайность, а часть продуманной политики: 

• Создание рабочих мест (развитие агропромышленного комплекса, перерабатывающих производств). 
• Инфраструктурные проекты (новые дороги, школы, поликлиники). 
• Льготные кредиты на строительство и покупку жилья для сельчан. 

Благодаря этому жизнь в деревне становится не менее комфортной, чем в городе. Причем иногда она даже выгоднее — стоимость жилья ниже, экология лучше, а поддержка государства ощутимее. 

Ипотека и рыночное жилье: баланс между коммерцией и доступностью 

Конечно, не все новостройки распределяются через социальные программы. Значительная часть жилья возводится коммерческими застройщиками и продается на рыночных условиях. 

Но и здесь государство следит за балансом: 

• Контролирует цены через регулирование строительных норм и выдачу земель. 
• Вводит ипотечные программы с господдержкой (например, льготные ставки для молодых семей). 

В результате даже на коммерческом рынке жилье в Беларуси остается более доступным, чем во многих соседних странах. 

Вывод: системный подход к жилищному вопросу

Беларусь не просто строит дома — страна создает возможности для того, чтобы граждане могли улучшить свои жилищные условия независимо от дохода.

• Очередники получают гарантированную долю жилья. 
• Многодетные семьи имеют приоритет в программах поддержки. 
• Сельские жители могут рассчитывать на льготы и инфраструктуру. 
• Коммерческий рынок остается стабильным и контролируемым. 

Это не случайные меры, а часть долгосрочной стратегии, направленной на повышение качества жизни. И цифры первого квартала 2025 года подтверждают: система работает. 

Беларусь строит не только дома, но и будущее своих граждан.

Автор: Анастасия Иванова