Как легально закрыть тамбур на замок? Есть два способа
Жильцы многоквартирных домов все чаще задаются вопросом: можно ли закрыть тамбур на замок и сделать его «своим»? Ответ дал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Минска Алексей Скалдин. По его словам, этот вопрос регулируется статьей 159 Жилищного кодекса Беларуси, передаёт информагентство Минск-Новости.
Решение принимает собрание жильцов
«Все вопросы отчуждения или передачи общего имущества одному или нескольким собственникам решаются только на общем собрании жильцов», — пояснил Скалдин. Это значит: жильцы собираются, обсуждают, фиксируют решение в протоколе — какой тамбур кому передается и на каких условиях. Такой порядок действует и для обычных многоквартирных домов, и для домов товариществ собственников.
Законный обход собрания
Но есть и другой путь. Если домом управляет районное ЖКХ, тамбур можно передать жильцу без проведения собрания и протокола, если это не нарушает права других собственников. «Жильцы закрыли тамбур на замок, районное ЖКХ не возражает — значит, все по закону», — уточнил юрист.
Безопасность прежде всего
Важно помнить о пожарной безопасности. Согласно Правилам для жилых домов, замки на дверях на путях эвакуации должны открываться изнутри без ключа, с помощью поворотной защелки. Это значит, что даже закрытый тамбур не должен препятствовать быстрому выходу в экстренной ситуации.
