Минчанин купил дом под Нарочью — он едва не похоронил бюджет нового владельца
В TikTok набирает популярность история минчанина, который сожалеет о приобретении старого дома в деревне Никольцы рядом с Нарочью. Его эмоциональные видео, где он подробно описывает проблемы с недвижимостью, вызвали активное обсуждение среди пользователей.
Суровая реальность вместо идиллии
В своем обращении автор начинает с категоричного предупреждения: «Если ты сидишь в офисе и мечтаешь купить старую хату, чтобы пить кофе на веранде, то выкинь это из головы!»
Как выяснилось, сруб оказался столетним и был построен по старой технологии: вместо фундамента дом стоит на камнях, что характерно для довоенного и военного времени. Нижние венцы сгнили, а основание ушло в землю, из-за чего конструкция держится, по словам мужчины, на окладном венце.
Покупка долгое время казалась ему ошибкой. «Каждый раз, когда я туда еду – задаю вопрос, зачем я это сделал?», — делится он переживаниями. Изначальные планы также не оправдались: «В апреле 2025-го все выглядело как мечта: 25 соток, старый яблоневый сад, дом. Думали, косметику сделаем, печку подмажем и будет конфетка под аренду. Но мы ошиблись. Во всем».
«Дом умирал»
В своих видео автор философски рассуждает о судьбе заброшенных домов и раскрывает уникальную историю сруба, которая и предопределила масштаб работ. «Когда дом долго стоит без людей, он не просто стареет, он умирает. Соседи потом рассказали, этому срубу вообще-то сто лет, его перенесли через дорогу после войны. Перенесли, Карл!»
Ожидания при покупке разошлись с суровой реальностью: «Когда покупали дом, мне казалось, все в порядке. А когда вскрыли полы, фундамента просто не было. Сруб врос в землю и сгнил. Крыша, стропила превратились в труху».
Столкнувшись с этим, автор и его семья стояли перед тяжелым выбором: «В этот момент любой рациональный человек говорит: «Сноси это к чертям. Поставь коробку из блоков. Будет дешевле и быстрее». Честно, мы всерьез об этом думали. Но мы решили идти по сложному пути».
Решение спасать историческое строение было принято по двум причинам. Первая — коммерческая идея: «Дом с вековой историей звучит куда круче для туриста, чем свежий гостевой домик из газосиликата. Столетний дом продает себя сам. Это фишка, за которую люди платят». Вторая причина — нематериальная: «Дух. Этот сруб живой, его невозможно имитировать, но за этот дух пришлось платить. Не только деньгами, но и нервами».
Одной из первых и самых психологически тяжелых задач стало расчистить пространство от прошлого: «Месяц. Ровно месяц я потратил просто на то, чтобы выгрести из него чужую жизнь. Горы старой мебели, истлевшей одежды и мусора».
«Выматывающий марафон»: испытание финансами и нервами
Столкнувшись с масштабом проблем, автор принял решение не экономить на специалистах, учтя предыдущий негативный опыт. Однако это положило начало серьезному финансовому испытанию.
«У меня уже был неудачный опыт с плохими специалистами, поэтому в этот раз я решил не экономить и нанял профи. И вот тут началась настоящая проверка на прочность. Все свободные деньги уходили в материалы и работу. Ты работаешь в городе, чтобы просто отправить всю зарплату на стройку в Мядельский район. Это не романтика, это выматывающий марафон», — признается он.
Такой режим потребовал серьезных жизненных изменений и ограничений. «Больно ли это для кармана? Весьма. Я понимаю, что в ближайшие пару лет я остаюсь без отпуска, а о машине или квартире можно и вовсе забыть».
Сожаление сменилось осмысленностью
Несмотря на все трудности, после восьми месяцев напряженной работы к автору пришло осознание ценности проделанного.
«Прошло 8 месяцев. Сожалею ли я сейчас, когда начинают проявляться очертания первых комнат, когда дом перестал пахнуть гнилью и стал пахнуть свежим деревом? Нет. Мы вытащили его с того света, хотя он уже вовсю туда собирался. Он выстоял 100 лет и простоит еще столько же», — говорит он.
В итоге минчанин делает суровый, но честный вывод для всех, кого манит подобная идея: «Но если ты думаешь, что стройка в деревне — это про отдых на крыльце с чашкой кофе, забудь. Это про грязь, поты, бесконечные траты. И если не готов, даже не начинай».
От поддержки до скепсиса
Зрители в комментариях отреагировали на историю по-разному. Многие проявили поддержку и оптимизм, делясь своим опытом:
«Я тоже через это прошел», «Молодец, главное правильно отремонтировать», «Все получится, главное ввязаться в бой и ничего не бояться».
Однако прозвучали и более критические мнения, подвергающие сомнению саму идею заработка на аренде такой недвижимости:
«Под аренду? Это и есть главная ошибка. Разбогатеть на ровном месте за 500 долларов?»
Рекомендуем
