За что белорусы платят в строке «техническое обслуживание» в жировке, ответили в МЖКХ

Многие жители многоквартирных домов видят в счетах за коммунальные услуги строку «техническое обслуживание», но не всегда понимают, какие именно работы входят в эту плату. Разъяснение опубликовало Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Как пояснили в ведомстве, техническое обслуживание — это комплекс работ, направленных на поддержание дома и его инженерных систем в исправном состоянии. Услуга также включает подготовку зданий к эксплуатации в разные сезоны года.

При этом обслуживание лифтов в эту строку не входит — за него предусмотрена отдельная плата.

Что входит в техническое обслуживание

В рамках этой услуги коммунальные службы выполняют, в частности:

• проверяют состояние систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и электросетей;
• устраняют небольшие неисправности: например, течи труб, очистка фильтров или восстановление теплоизоляции;
• проводят осмотры крыш, стен, окон и дверей;
• устраняют мелкие дефекты фасадов и кровель;
• готовят дома к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам.

Перечень таких работ и сроки их выполнения определены нормативными документами Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Как рассчитывается плата

Оплата за техническое обслуживание в многоквартирных домах начисляется ежемесячно. Размер зависит от общей площади жилых и нежилых помещений, которые находятся в собственности или используются жильцами.

Расчет производится по установленным тарифам на техническое обслуживание жилых домов.