Старые ДК и школы в Витебской области продают за 45 рублей

В Витебской области на торги выставили сразу несколько неиспользуемых зданий — дома культуры и школы. Начальная цена символическая: всего одна базовая величина, то есть 45 рублей. Речь идет об объектах в Оршанском районе.

Дом культуры в Козловичах — 400 «квадратов» за 45 рублей

В деревне Козловичи продается бывший Дом культуры 1946 года постройки. Это кирпичное однодвухэтажное здание площадью 400,1 кв. м с железобетонными перекрытиями и шиферной крышей. Вместе с ним предлагается участок площадью почти 0,12 га в аренду на 25 лет.

Несмотря на стартовую цену в 45 рублей, объект оценен более чем в 38 тысяч рублей.

Покупателю нужно будет заняться предпринимательской деятельностью с использованием здания (или построить новое на его месте) — начать работу необходимо не позднее чем через два года после покупки и вести ее минимум год. Участок можно использовать не только под культурные цели: допускается размещение склада, торгового объекта, кафе, спортзала, административного здания или даже усадебной жилой застройки. При этом действуют ограничения — часть территории находится в водоохранной зоне и вблизи электросетей.

Еще один Дом культуры — в Магеровке

В деревне Магеровка также продается неиспользуемый Дом культуры 1972 года постройки площадью 312,4 «квадратов». Здание двухэтажное, кирпичное, с пристройкой и хозяйственными постройками. Его оценочная стоимость — около 27,7 тысячи рублей, но начальная цена торгов та же — 45 рублей.

Есть нюанс: часть помещений сейчас обременена договором безвозмездного пользования и аренды (до февраля 2026 года). Условия для покупателя аналогичные — необходимо организовать деятельность в течение двух лет и работать не менее года. Земля предоставляется в аренду на 25 лет, возможные варианты использования — от склада или торгового объекта до кафе и жилого дома. Участок расположен в зонах с ограничениями — рядом линии связи и водоохранная территория.

Бывшая школа в Барани — почти 900 «квадратов»

В городе Барань на аукцион выставлено здание бывшей средней школы №18. Это двухэтажное кирпичное строение 1963 года постройки площадью 883,5 «квадратов» с хозяйственными постройками. Объект оценен более чем в 74 тысячи рублей, но стартовая цена — также одна базовая.

Площадь участка — около 0,13 га, аренда на 25 лет.

Новый владелец обязан использовать недвижимость для ведения деятельности не менее года, начав ее не позднее чем через 24 месяца после заключения договора.

Трехэтажная школа в Заполье — более 1100 «квадратов»

Самый крупный лот находится в агрогородке Заполье. Это здание бывшей школы с детским садом 1999 года постройки площадью 1136,1 кв. м. Внутри — мансарда, подвал и пристройки. Оценочная стоимость превышает 45 тысяч рублей, но на торги объект также выставлен за 45 рублей.

Участок здесь значительно больше — более 0,65 га. Срок аренды стандартный — 25 лет. В отличие от других лотов, покупателю дается до 36 месяцев на запуск деятельности. При необходимости можно изменить назначение объекта — например, открыть жилой дом, медучреждение, детский сад, магазин, кафе или другой коммерческий объект. Среди ограничений — охранные зоны линий электропередачи.