Земля, капремонт и поддержка бизнеса: с какими вопросами жодинцы пришли к помощнику Президента

25 февраля в Жодино прошёл выездной личный приём граждан помощником Президента Республики Беларусь – инспектором по Минской области Александром Коханом. Разговор получился откровенным, местами эмоциональным, но главное — предметным: по каждому вопросу обозначены конкретные сроки и ответственные люди.

Земельные споры, капитальный ремонт, поддержка предпринимателей, проблемы ЖКХ — спектр тем оказался широким.

Земельные споры: «Кроме вас эту проблему никто не решит»

Сразу несколько обращений касались границ земельных участков.

Спор по ул. 2-я Лесная

Гражданин поднял затянувшийся конфликт с соседом: по результатам экспертиз и судебных разбирательств выяснилось, что часть его гаража заступает на землю соседа, а хозяйственные постройки — на земли общего пользования. Судебные решения отменялись, вопрос так и остался неурегулированным.

Александр Кохан обозначил ключевую позицию:

«Надо садить одного сюда, второго сюда и искать компромисс. Если вы сами не договоритесь, никто за вас эту проблему не решит».

В течение марта областная и городская землеустроительные службы с выездом на место проведут дополнительную работу. По итогам двум сторонам представят чёткий алгоритм действий — строго в рамках законодательства. Все решения будут согласовываться с помощником Президента.

Главная задача — найти мировое соглашение и не доводить дело до сноса построек.

Ошибка при оформлении границ (ул. Мирная)

Второй случай — техническая ошибка частной организации при установлении границ двух участков. Из-за неточности один из соседей не может зарегистрировать землю по фактическому пользованию.

Позиция Кохана:

«Юридически не ошибиться, сделать всё правильно, чтобы никто потом не отменил — ни суд, ни контролирующие органы».

Землеустроительной службе поручено повторно рассмотреть ситуацию с участием областных специалистов и принять законное, обоснованное решение. Если одна из сторон не согласится — вопрос будет решаться в судебном порядке.

Капремонт: «Не играйте в эти игры»

Традиционно несколько обращений касалось состояния домов.

Ул. Тимирязева, 11

Жители жаловались: формально «капремонт» уже проводился — заменили балконы, но инженерные сети, подвал, кровля остались без комплексного обновления. За прошлый год — 74 обращения.

Александр Кохан резко обозначил позицию:

«Если уже зашли в дом — надо делать по уму. Чтобы не получилось: балконы сделали, про остальное забыли».

Решение:

• В течение двух недель провести комиссионное обследование.
• Составить перечень всех критических замечаний.
• Максимально закрыть их в рамках текущего ремонта 2026 года.
• При необходимости — рассмотреть увеличение финансирования.
• Провести собрание жильцов, отдельно решить вопрос бесхозных подвалов.

Ул. Гагарина, 12

Жители недоумевали: дом включали в список капремонта, а потом он «выпал» из программы.

Помощник Президента не скрывал недовольства:

«Если сказали “А” — должны сказать и “Б”. Не давайте людям надежду, если не готовы её выполнить».

Принято решение:

• В 2026 году приступить к капитальному ремонту.
• Завершить работы до 1 июля 2027 года.
• Чётко спланировать график с учётом сезонности, чтобы не начинать работы формально «для отчёта».

Поддержка бизнеса: коэффициент для «Golden Park»

Молодой предприниматель представила проект элегантного пространства для мероприятий «Golden Park» в городском парке. При получении земли был установлен повышающий коэффициент аренды — 3 вместо ожидаемого 1.

Предприниматель вложила около 670 тысяч рублей кредитных средств. Первый сезон совпал с холодной зимой, часть мероприятий пришлось отменять.

Александр Кохан подчеркнул:

«Рубить с плеча нельзя. Надо смотреть экономику: если коэффициент 3 — и вы остаетесь в прибыли, значит, три. Если это приведёт к закрытию бизнеса — надо думать».

Вопрос будет повторно рассмотрен коллегиально с экономическим анализом. Срок — 30 дней. Задача — дать аргументированный ответ и оценить возможность поддержки проекта, который важен для города.

Случай с инвалидом: «Вопрос вопиющий»

Одно из самых эмоциональных обращений — перерасчёт оплаты ЖКУ для инвалида I группы. Два месяца начислялась полная стоимость, несмотря на заявления и замену счётчиков. Более полугода женщина обивала пороги разных служб.

Кохан был категоричен:

«Это вопрос, который должен был решиться на городском уровне. Недопустимо, чтобы с таким приходили к помощнику Президента».

Поручение жёсткое:

• До 12:00 следующего дня полностью урегулировать вопрос.
• Обеспечить обратную связь от водоканала, исполкома и заявителя.

Вместо послесловия

Приём длился около 5 часов. Вопросы разные — от бытовых до системных. Но общий подход был одинаков:

• не давать пустых обещаний,
• разбираться глубоко,
• фиксировать сроки,
• требовать конкретного результата.

Как подчеркнул Александр Кохан:

«То, что в наших силах, — сделаем. Но без вашей заинтересованности и желания договориться многие вопросы не решатся».

Личный приём показал: зачастую проблема не в отсутствии решений, а в недоработке на местах. И когда диалог выходит на открытый уровень — появляются конкретные шаги, а не общие формулировки.