20 тысяч долларов за хутор под Минском: почему объявление вызвало волну насмешек в TikTok

Пользователи TikTok обсуждают видеообзор хутора в агрогородке Княгинин. Автор ролика показал участок площадью 46 соток с выходом в лес и старинными постройками, однако цена в районе 20 000 долларов в эквиваленте вызвала волну комментариев, пишет narachanka.by.

Особенности объекта

Участок находится в уединенном месте на окраине агрогородка. На территории расположены два здания: комбинированный жилой дом из газосиликата и бруса, а также вековое бревенчатое зернохранилище, говорится в видео. Автор акцентирует внимание на наличии коммуникаций: к хутору подведена отдельная линия электропередач, на участке есть колодец с насосом.

Автор видео называет объект перспективным местом для создания агроусадьбы, отмечая отсутствие соседей и прямой выход в лесной массив. Ранее на территории держали овец, для чего и использовалось сохранившееся зернохранилище. Внутри дома сохранилась рабочая печь, но внутреннее состояние построек требует технических вложений.

Мнения комментаторов

Зрители разделились на два лагеря. Основная претензия критиков касается ценообразования. Пользователи приводят примеры более дешевых сделок в этом же направлении.

– Знакомый продал дом в деревне Воронцы за 8000 долларов. Откуда такие цены? – интересуется Valeri.

– 5 штук за дом, 14 за зернохранилище, – иронизирует Андрей.

– Продам такой же за 8000 долларов в 10 километрах от Княгинина, – пишет Женя.

Другие участники дискуссии сомневаются в эстетической ценности места, отмечая, что агрогородок Княгинин сложно назвать живописным. Также пользователи выразили опасения по поводу состояния старой крыши зернохранилища и удаленности объекта от границ.

Аргументы в пользу стоимости

Некоторые зрители встали на сторону продавца, указывая на объем проведенных работ по благоустройству территории. Сторонники сделки отмечают, что найти хутор без соседей с готовыми документами и коммуникациями сложно.

– Это хутор без соседей и лишней движухи. Участок выравнивался, посеян газон, удалены старые деревья, вывезен мусор. Проведено и разведено электричество, почищен колодец. Можно купить и за 5 тысяч в деревне с соседями через каждый метр и хламом, который будете год вывозить, – объясняет позицию пользователь Алиска.

Часть аудитории считает место перспективным для инвестиций при условии «правильных рук» и дополнительных вложений. По предварительным оценкам комментаторов, для приведения хутора в порядок потребуется вложить еще столько же, за сколько предлагают купить.