Посмотрели пустующие дома в Вилейском районе по ценам от 40 рублей

Многие горожане мечтают иметь домик в деревне. Природа, свежий воздух, тишина — все это манит людей, поэтому однажды они задумываются о покупке дачи. В то же время хочется сэкономить, чтобы затраты на стройку не стали единственной статьей расходов. В таком случае хорошим решением может стать так называемый домик за «одну базовую».

Дома, где еще несколько лет назад кипела жизнь, сегодня опустели по разным причинам.

Теперь их дальнейшая судьба в зоне ответственности сельсоветов, на территории которых те расположены. Дать новую жизнь постройкам — важная цель нашего государства.

На основании частей четвертой и пятой пункта 20 Указа Президента от 24 марта 2021 года №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» Решением Миноблисполкома от 27 сентября 2021 года №844 определен ряд мер по стимулированию продаж недвижимости в деревнях.

Только за текущий год в Вилейском районе продано 20 пустующих домов. Покупают последние не только минчане, но и местные, возраст их тоже разный.

Работу по учету пустующих домов ведет отдел архитектуры и строительства Вилейского райисполкома.

Корреспондент МП выехала на район и оценила некоторые дома, заявки на покупку которых принимаются по 9 сентября включительно.

Первое, на что обращаешь внимание, по пути к домикам — состояние дорог. На трассах Р-58 и Р-63, ведущих от Минска и Вилейки к населенным пунктам Людвиновского сельсовета, асфальтное покрытие действительно качественное, а езда по нему комфортная. В самих населенных пунктах есть некоторое недостатки в виде ям и старого асфальта. Но это сложно назвать изъяном, скорее, факт относится к местному колориту, учитывая малое количество постоянно проживающих в деревнях людей. Гравийные дороги — в удовлетворительном состоянии, если, конечно, не придираться. А мы и не собирались и уже подъезжаем к лоту №1.

Первый пустующий домик за 40 белорусских рублей расположен в деревне Давыдки. Общая площадь здания — 60 м², стены его бревенчатые, фундамент бутобетонный, полы дощатые, отопление печное, водопровод и канализация отсутствуют. Есть возможность провести электроотопление — и это весомый аргумент.

По другую сторону от трассы Р-58 — второй пустующий дом в деревне Герки, общей площадью 42 м².Стоимость его — также одна базовая. Стены дома бревенчатые, фундамент бутобетонный, полы дощатые, отопление печное, водопровод и канализация отсутствуют.

Оба объекта находятся в 10 километрах от деревни Сосенка и в 8 км — от агрогородка Людвиново. А там и до Вилейского моря (водохранилища) рукой подать!

Стационарные продуктовые магазины здесь отсутствуют, зато несколько раз в неделю приезжает автолавка.

Преимущественно здесь можно встретить пожилых и дачников. Они добродушные, видят в нас потенциальных соседей, а последние на селе — почти как родственники. Местные и сами заинтересованы, чтобы у них в деревне не было недосмотренных хат, даже с эстетической точки зрения это важно.

Следующий адрес — деревня Лотевичи. Общая площадь тамошнего здания стоимостью 2 440,73 белорусских рубля — 70,1 м², площадь жилого помещения — 59,8 м². Стены дома бревенчатые, фундамент бутобетонный, полы дощатые, отопление печное, водопровод и канализация отсутствуют. Есть сарай, колодец, погреб.

Следуя от одного населенного пункта к другому, можно вдоволь насладиться живописными видами бескрайних полей, лесов, старых построек, церквушек. Полюбоваться картинами простой деревенской жизни. Посмотреть, как ведут быт местные. И вот мы уже доехали до деревни Добровичи.

Здесь продается квартира в блокированном жилом доме, общей площадью — 51,1 м², жилая площадь составляет 36,6 кв. м. Стены — сборно-щитовые, облицовка кирпичом, фундамент — бутовый, полы — доска, отопление печное, водопровод и канализация отсутствуют. Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора с холодной пристройкой, ½ доли сарая, ½ доли погреба, уборной. Цена — 740 рублей.

Последняя остановка — деревня Жары. Здесь домик, площадью 55 м², продается за 40 рублей. Стены бревенчатые, фундамент бутобетонный, полы дощатые, отопление печное, водопровод и канализация отсутствуют.

Кстати, эта деревня — единственная из пяти на нашем маршруте, где есть стационарный магазин. Выбор, конечно, скромный, но необходимые товары всегда под рукой.

К сожалению, ближе к домику подобраться не удалось: на замок была закрыта калитка. Поэтому сделали фото с дороги.

В отделе архитектуры и строительства Вилейского райисполкома пояснили, что в случае поступления двух или более заявок от претендентов на покупку пустующих домов их продают с аукциона. Соответственно, кто предложит большую сумму, тот и станет новым владельцем. Если на покупку дома поступила только одна заявка, его продают за изначально установленную сумму. Покупатель также возмещает расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости пустующего жилого дома и затраты по опубликованию информации о прямой продаже.

За год новоселам нужно навести порядок на приобретенном участке — установить забор, скосить траву, привести в надлежащий вид территорию. Соблюдение этих условий контролирует сельсовет.

Совет для будущих новоселов от корреспондента: поспрашивайте у местных жителей, какая дорога к населенному пункту зимой и ранней весной. Потому что летом она может быть сухой и хорошей, а зимой картина будет совсем другой. А если рассматриваете покупку дома только в качестве летней дачи, то об этом не стоит и беспокоиться.

Впечатления от поездки. Восхищаюсь нашими людьми. Смотришь, стоит простенький деревянный домишко, но в него столько души и трудов вложено хозяевами. Есть и огородик ухоженный, разбиты цветочные клумбы, декоративные фигурки на участке установлены, забор сделан с фантазией. Невольно в голове проносится мысль: пока есть такие люди, трудолюбивые и идейные — деревни будут жить!

Желающие приобрести пустующий домик на территории Вилейского района могут найти актуальную информацию об объектах на сайте райисполкома.