В Беларуси с октября вступает в силу новый порядок расчетов за коммунальные услуги

С 1 октября в Беларуси вступает в силу постановление Совмина №465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Документ упрощает порядок осуществления таких административных процедур, как оформление льгот, освобождение от платы за техобслуживание и возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, и также перерасчет платы за некоторые услуги в связи с выездом из постоянного места жительства.

Расширение прав плательщиков на перерасчет

С 1 октября процедура обращения за перерасчётом платы за ЖКУ станет доступной не только для граждан, претендующих на льготы или временно отсутствующих по месту постоянной регистрации, но и для всех плательщиков — собственников и нанимателей жилых помещений, где зарегистрированы указанные лица.

Также продлён срок подачи заявления на перерасчёт платы за определённые услуги в случае временного отсутствия по месту жительства (например, выезд за границу, учеба и др.) — с 7 до 30 дней месяца, следующего за возвращением.

Изменения в формате получения извещений

С 1 октября получение извещений о размере платы за ЖКУ и пользование жилым помещением будет осуществляться только одним способом: либо в бумажном виде, либо в электронном формате. Одновременная отправка в обоих форматах больше не предусмотрена.

Новые тарифы для неработающих граждан

Новым постановлением вводятся меры в отношении граждан, не занятых в экономике. Если плательщик ЖКУ (собственник, наниматель и др.) числится в списке таких граждан, то плата за услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения и газоснабжения будет начисляться по «повышенным» тарифам на все жилые помещения и весь объём потреблённых ресурсов.

Сейчас «повышенные» тарифы применяются только при выполнении двух условий: гражданин должен быть зарегистрирован в своей квартире, а размер повышенной платы зависел от количества совместно проживающих с ним лиц.

Правила присвоения лицевых счетов

Кроме того, изменён порядок разделения лицевых счётов. Лицевой счёт присваивается на основании документов, подтверждающих право владения или пользования жилым помещением. Таким образом, если жилое помещение находится в совместной собственности, лицевой счёт будет присвоен каждой доле. Законодательством не предусматривается возможность объединения или разделения лицевых счётов по соглашению между сособственниками.

Если в помещении проживают лица, не являющиеся собственниками долей, то для их включения в лицевой счёт одного из собственников необходимо согласие только этого собственника и гражданина, данные которого вносятся в счёт. Таким образом, отменяется необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника.

Расширение перечня платежей без пени при наследовании

Новым постановлением также расширен перечень платежей, на которые не начисляется пеня в период открытого наследственного дела. В него включены услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме и возмещаемые расходы на электроэнергию.

Изменения в начислении платежей за отдельные услуги

Отдельные изменения коснулись порядка начисления платы за:

— услуги водоснабжения, водоотведения (определен порядок начисления платежей в случае долевой собственности на объект недвижимого имущества, а также потребления услуг из водоразборных колонок);

— услугу теплоснабжения (уточнен порядок расчетов за потребленную тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения (подогрев воды) в отношении одноквартирных и блокированных жилых домов, а также нежилых помещений в многоквартирном жилом доме);

— услугу технического обслуживания лифта (уточнен порядок определения доли граждан, которые по состоянию здоровья не пользуются лифтом, в пределах которой не начисляется плата, включая период ее не начисления, а также уточнен перечень конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, влияющих на порядок расчетов);

— услугу санитарного содержания вспомогательных помещений (уточнен порядок начисления в отношении жилых и (или) нежилых помещения, которые имеют вход непосредственно с придомовой территории (при отсутствии входа из вспомогательных помещений);

— возмещения расходов на электроэнергию на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, включая лифты (уточнен порядок возмещения расходов в соответствии с фактическими показаниями приборов учета, в случае безучетного потребления электроэнергии, а также закреплен запрет предъявления к возмещению населению штрафных санкций в случае самовольного потребления электроэнергии).

Кроме этого, в интересах потребителей с 3 лет до 1 года сокращен максимальный период, за который может быть пересчитана плата за услугу в случае, если ее безучетное потребление выявлено исполнителем с запозданием.