Королевство бездомных. Как испанские власти и бизнесмены провернули аферу с кредитами на жилье

За несколько лет до обвала мировой экономики в 2008 году крупнейшие корпорации, банки и олигархи на скорую руку застроили всю Испанию многоэтажными домами — от мегаполисов до мелких городков. Но сегодня в большинстве из них никто не проживает, и многоэтажки простаивают в запустении не первую пятилетку. Как это возможно в стране, где по закону каждый имеет право на крышу над головой? В стране, где так много бездомных и людей, живущих за чертой бедности? Давайте разбираться.  

Как бизнес и государство экспроприировали крестьянские земли

Изначально бизнесмены выкупали сельскохозяйственные земли у мелких крестьян за гроши. Завладев ими, коммерсанты шли на сговор с местными властями каждого города. Они предлагали чиновникам конверты с деньгами с просьбой изменить статус приобретенных земель с аграрного на урбанизированный. Если территории становятся городскими, значит, на них разрешается строительство — можно развернуть бизнес, и, следовательно, «пилить бабки» на будущих казино, отелях и жилых комплексах.

 А еще ценник городских земель на торгах всегда значительно выше, и спекулянты активно этим воспользовались – сбывали их за космические суммы третьим лицам. Например, сельскохозяйственная земля площадью 1400 м2 стоит 10 тыс. евро, а вот городская земля площадью 900 м2 обойдется в 2 млн. евро! Очень удобная для наживных бизнесменов ситуация — покупать аграрные земли за копейки, менять их статус и продавать втридорога! Коррупция в этой истории сыграла решающую роль.

Если мелкий землевладелец отказывался продавать свою землю за копейки бизнесменов, тогда путем взятки те просили у мэрий изъятия территорий у крестьян насильственным методом. Затем местные власти  через мнимые суды занимались экспроприацией земель под предлогом якобы экстренных нужд (например, с целью расширения улицы).

Был нанесен большой удар по крестьянам, ведь им вырученных копеек даже и близко не хватало на покупку нового дома. На дворе был 2005 год, и мировое сообщество уже тогда уверенными шагами двигалось к первому масштабному кризису эпохи глобализации.

Почему банки выдавали большие кредиты неплатежеспособным клиентам

Именно благодаря такой схеме жульничества всю Испанию застроили шикарными домами, стеклянными небоскребами, новенькими многоэтажками. Построить-то построили, но их еще надо было заполнить жильцами! К чему корыстные корпорации и приступили. Они договорились с крупными банками, и те упростили для простых граждан условия получения кредитов на покупку жилья. Это сейчас испанские банки ставят обязательное условие перед заключением сделки: чтобы у их клиентов имелась земля во владении и недвижимость в собственности, а еще высокая зарплата.

В те годы (напомню, страна была на пороге кризиса), все эти факторы во внимание не принимались. Достаточно было всего лишь предъявить рабочий контракт на 6 месяцев с любой (!) зарплатой, и фактически неплатежеспособным людям на руки выдавали огромные кредиты на покупку квартиры! Банки взяли под залог недвижимость и автомобили их ближайших родственников. А значит, в случае непогашения суммы, банки будут иметь право эту собственность изъять.

Так миллионы семей набрали долгов в банках, чтобы приобрести новенькое жилье за 100 тыс. евро. Испанцы всерьез полагали, что банки устроили аукцион невиданной щедрости и дали легкую возможность обзавестись собственным имуществом.

Люди стали безработными, но проценты кредитов росли

Когда грянул экономический кризис 2008 года, в Испании резко выросли проценты по кредитам и ипотека. А подавляющая часть населения страны лишилась работы. До кризиса люди платили по кредитным счетам вполне исправно, ежемесячно. Отныне же это стало невозможным. Испанцы с содроганием в сердце вспоминают эпоху дефолта: работы не было совсем, местные кидались на любую временную подработку, лишь бы денег хватило на еду.

Местные бизнесмены быстро смекнули — дабы выйти сухими из воды в эпоху всеобщего хаоса, они поспешили массово сократить штат нанятого ими персонала, а некоторые из них навсегда закрыли свои предприятия и уволили всех сотрудников. Среднестатистическая ситуация в те времена такова: молодая семья только заселилась в новенькую квартиру благодаря заманчивым условиям банка,  и выплачивает сумму долга на зарплату мужа. Счета на продукты питания и коммуналку молодая пара покрывает на зарплату жены. Согласитесь, жить вполне можно. Но через короткий срок оба лишаются работы и оказываются абсолютно неспособными выплачивать огромные суммы банку. А ведь кушать хочется всегда, многим нужно было кормить детей. Прежде всего, на эти нужды и уходили их деньги с месячных подработок.

Полиция силой выдворяла испанцев со своих квартир

Не вносишь ежемесячный платеж? Тогда испанский банк делает первое китайское предупреждение. Как вариант — остаться дома и понаблюдать за ситуацией. Но она значительно усугубилась: начался процесс выдворения людей из своих квартир. Банки вызывали испанцев в суд,  в котором их представители  демонстрировали потерпевшим договор и их подпись на документах (она-то и подтверждает исполнение клиентами всех условий). Дошло до того, что сама полиция стала врываться в дома и применять репрессии против собственного народа. Силовики принялись выгонять на улицу молодые семьи с грудными детьми, со школьниками, женщин, и пенсионеров, попытавших под старость лет счастья собственного гнездышка. Все они оказались выгнанными на улицы, как бродячие псы.

К тому же все ценности, оставленные клиентами под залог, экспроприировались банками. Таким образом, автомобили, клочки земли и дома родственников изымались. Были семьи, которым взять кредит помогали их родители, бабушки и дедушки. Они-то и заложили собственное имущество и в итоге также его лишились. Полиция теми же способами нещадно выгоняла стариков. Людей, которые трудились всю жизнь, и копили, чтобы обзавестись собственным жильем. Кстати, даже когда у этих бедных испанцев все отобрали, банки не снимали с них обязательства выплачивать кредиты на квартиры.

Все описываемые мною события привели к буму бедности в Испании — когда люди, ранее никогда ни в чем не нуждавшиеся, столкнулись с бездомностью и глобальной бедностью. Впервые за всю современную историю страны новые поколения испанцев стали жить хуже, чем их родители.

«Окупас» стало больше в период кризиса

Народ горько пожалел, что однажды доверился банкам и их «заманухе». Выкручивался каждый по-своему: одних родные забирали жить к себе, другим семья давала деньги на недорогую аренду, кто-то стал оккупировать пустующие дома. Помните об «окупасах»? Тогда процент незаконной оккупации пустующих домов значительно возрос. У людей просто не оказалось выбора! Либо жить на улице, либо занять чей-то дом, хозяева которого временно отлучились. Власть всегда называет самоселов преступниками и вандалами. Однако капиталистическое правительство умалчивает, что более 50-70% оккупантов чужого жилья — это обычные люди, трудяги, чье имущество попросту изъяли.

 Конечно, нельзя исключать реальных бандитов, воров и анархистов, захвативших частную жилплощадь. Но этих категорий — меньшинство. Многие по сей день живут в чужих домах. А ведь корень этой проблемы стоит искать именно в злосчастном 2008-м!

До 2024 года власти смотрели на проблему окупас «сквозь пальцы», однако в ноябре этого года они объявили об ужесточении мер в отношении незаконных жильцов. После подачи собственником квартиры  соответствующей жалобы окупасов будут обязаны выселить в течение 2 суток. Поэтому нельзя исключать возможные протесты в Испании на почве их выселения. Решать наболевшую проблему иными путями, власть, увы, не желает. В скором времени бездомных в стране станет еще больше.

Испанцы бросались со своих балконов на глазах у полиции и репортеров

Неутешительна и статистика суицидов в Испании в период экономического кризиса с 2008 по 2013 годы. Примерно 3 тысячи случаев суицида ежегодно, из которых около 1 тысячи — по причине безвыходности ситуации и отчаяния людей в связи с обретенной бездомностью и отсутствием средств к существованию.

 Каждый день по местному телевидению транслировались страшные репортажи. В прямом эфире показывали, как полиция врывается в дома должников и пытается их выгнать, а те в панике прыгают с балконов квартир на глазах у журналистов и стражей правопорядка. В Валенсии был известный случай, когда один из людей — кормилец семьи, оказавшийся на улице и без работы, поджег себя на глазах у публики и погиб на месте.

Все они были приличные люди, у которых отняли будущее. Для них происходящее в стране стало настоящим шоком, и единственным выходом они посчитали свести счеты с жизнью.

Пустые бетонные коробки в обмен на ваши деньги

Когда мы жили в Испании, я своими глазами видела пустующие многоэтажные дома, новые, с множеством квартир и красующейся эмблемой банков на фасадах. Пустуют целые спальные районы. Также годами простаивают и  недостроенные дома. В эпоху кризиса частные фирмы не смогли содержать строителей, а покупать недостроенные здания никто не захотел. Бизнес, воспользовавшись доверием граждан, провернул целую аферу: еще на этапе строительства зданий пообещал испанцам квартиры, а те заложили деньги. В итоге — ни денег, ни квартир они не получили. Все, что можно было увидеть — пустые бетонные коробки, дальнейшая стройка стала безвременно заморожена. Районы с такими зданиями очень напоминают чернобыльскую зону отчуждения.

Государство разворовало пенсионный фонд, чтобы помочь банкам

 В разгар кризиса 7-8 банков выдвинули государству ультиматум — либо оно оказывает им финансовую поддержку, либо банки объявляют себя банкротами.  Соответственно, прекратится повсеместная выплата зарплат, никто не сможет вернуть людям их накопления. И испанская власть согласилась помочь банковскому сектору с надеждой предотвратить дефолт. Денежки, конечно, банки прикарманили, а вернуть — не вернули. В те годы государство позаимствовало средства из Пенсионного фонда простого народа (101, 5 миллиарда евро)

Пенсионный фонд значительно оскуднел. Это одна из причин проведения реформы в Испании и поднятия пенсионного возраста на два года (сейчас и мужчины, и женщины вправе выйти на пенсию лишь в 67 лет).

Задумайтесь, почему неплатежеспособным гражданам направо и налево раздавали огромные кредиты? Зачем? Важно понимать, что бизнесмены живут сегодняшним днем, им невтерпеж тотчас получить деньги. Логика такова: «Сегодня этим бизнесом владею я, поэтому затеваю стройку. Завтра люди выплачивают мне кредиты, а послезавтра я говорю им до свидания». Вот и все. Простой народ остался «в дураках», а коммерсанты с деньгами умотали далеко за пределы страны.

Это лишь одно из многих преступлений испанской власти против собственного народа. Предательство доверчивых граждан, которых ободрали до нитки и втоптали в грязь лицом, лишив права на достойное будущее.