Дом в Любани почти за 35,5 тысячи белорусских рублей – что скрывается за невысокой ценой
На рынке недвижимости Минской области появилось предложение, которое привлекает внимание прежде всего ценой. В Любани продается жилой дом за 35 400 белорусских рублей. За эти деньги покупатель получает строение площадью 22,8 квадратных метра и участок в 9 соток. Разберемся, что именно стоит за этим предложением и кому оно может подойти.
Местоположение
Любань — небольшой город с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся магазины, рынок, банки, школы, кафе, почта, музей и другие важные объекты. Все они расположены в шаговой доступности. Дом стоит рядом с асфальтированной дорогой.
Расстояние до МКАД составляет 142 километра. Из Минска в Любань регулярно ходят маршрутки. Однако следует учитывать, что дорога занимает больше двух часов. Если планировать регулярные поездки в Минск, транспортные расходы будут заметной статьей бюджета даже при наличии автомобиля. Для тех, кто работает в столице, такой вариант подойдет только при возможности удаленной работы или редких визитов в город.
Фасад
Дом представляет собой классическое деревенское строение из бревна на высоком фундаменте. Фасад выкрашен в мятный цвет, который заметно поизносился со временем. Отделку придется либо менять, либо подкрашивать, чтобы дом выглядел презентабельно с улицы.
Двускатная кровля выполнена из шифера. Этот материал нельзя назвать самым надежным: он легко деформируется от сильных ударов града или морозов. Поэтому в перспективе стоит рассмотреть замену кровли, что потребует дополнительных вложений.
Участок ровный, но неухоженный. Траву необходимо выкосить, а по желанию — организовать зоны сада и огорода или разбить газон. На территории есть кирпичный гараж и крепкий деревянный сарай для хранения инструментов.
Интерьер
Внутри дом оформлен в деревенском стиле. Деревянные полы, обои с пестрым узором, старая мебель, большое количество покрывал на столах, тумбочках и печи, старое оборудование на кухне. Дом нуждается в косметическом ремонте.
Одно из значительных преимуществ — просторная кухня площадью 17 квадратных метров. Из нее можно сделать уютную столовую.
Коммуникации
В доме установлен эффективный печной обогрев, который позволяет существенно экономить на отоплении в холодное время года. Водоснабжение обеспечивается за счет скважины, газ проходит по улице. Подведено электричество. Это значит, что дом подходит для круглогодичного проживания.
Покупка этого дома — вариант для тех, кто готов вкладывать время и силы в обустройство. Тем, кто ищет готовое жилье без вложений, это предложение вряд ли подойдет. Тем же, кто рассматривает вариант для постепенного обустройства за городом, дом в Любани может стать разумным компромиссом между ценой и возможностями.
