Комбинат бытового обслуживания продают за цену подержанного авто в Борисовском районе

Рынок коммерческой недвижимости Минской области пополнился нестандартным предложением. На повторный аукцион выставлено здание бывшего комбината бытового обслуживания в агрогородке Кищина Слобода в Борисовском районе. 413 квадратных метров площади оценили в сумму чуть выше 4,5 тысячи рублей. Это цена хорошего ноутбука или подержанного автомобиля, но вместо этого вы получаете капитальное строение с историей.

Что предлагают

Продавцом выступает ОАО «Мирополье» — у собственника, видимо, нет профильного интереса к содержанию объекта бытового обслуживания. Вместе со зданием покупатель получает права аренды на земельный участок в 0,16 гектара.

Главный нюанс, который стоит изучить до торгов: на участке зарегистрированы ограничения. Часть земли попадает в водоохранную зону и зону санитарной охраны источников водоснабжения, еще 3,5 сотки — охранная зона электросетей. Для большинства видов бизнеса это формальность, но игнорировать этот факт при планировании использования нельзя.

Условия сделки

Организатор аукциона — государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации». Торги пройдут 23 февраля в Минске. Заявки принимают до вечера 19 февраля. Стартовая цена с НДС — 4 678,31 рубля, задаток для участия — ровно 10% от этой суммы (467 рублей).

Перспектива

Для местного жителя или предпринимателя, работающего в Борисовском районе, это возможность получить готовую площадку под мастерские, пункт бытового обслуживания или небольшое производство. Цена низкая даже с учетом комиссии организатора. Вопрос в том, появится ли на торгах второй претендент, готовый побороться за этот объект.

Почему это «повторный» аукцион?

Предыдущее извещение публиковалось еще в конце декабря 2025 года. Возможно, первый потенциальный покупатель не решился или не успел собрать документы. Для нынешних участников это плюс: они уже знают, что объект «разогрет», а условия торгов могут стать более гибкими. Если на торги придет только один участник, он все равно станет победителем.

Вердикт

Покупка КБО в Кищиной Слободе — это не просто приобретение недвижимости, а инвестиция в локальный рынок. Агрогородки сегодня развиваются, людям нужны услуги, а готовых помещений там часто не хватает. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в пригороде Борисова за цену мобильного телефона премиум-класса!