Сколько стоит квартира в Минском районе

За прошлый год цена на жилье выросла, притом во всех регионах страны. По данным Госкомитета по имуществу, за минувший год было зарегистрировано рекордное количество сделок с жилой недвижимостью — 13,5 тысячи. Портал pristalica.by оценил ситуацию в Минском районе, и оценил, за сколько можно купить однокомнатную квартиру сегодня.

Еще в начале прошлого года можно было найти в продаже квартиры от 95 тысяч белорусских рублей. За эту сумму продавалась однушка (общая площадь 37 м²) в Петришках, а вот в Михановичах продавали квартиру (общая площадь – 29,7 м²) за 106 275 белорусских рублей в панельном доме 1989 года. Сегодня таких предложений мы не нашли.

Отметим, что на этот раз мы смотрели объекты в разных регионах пристоличья. Искали однушку с ремонтом с наиболее бюджетным ценником. Также попадались варианты в блокированном жилом доме, то есть можно приобрести ½ долю. Но в этот обзор мы такие лоты не включали.

Боровляны

В этой части района объявлений можно найти достаточно много. Наткнулись на квартиру на одной из самых активно строящихся улиц: 40 лет Победы. Так, за 34,2 м² общей площади просят 179 511 белорусских рублей.

Квартира располагается на первом этаже пятиэтажного дома. В объявлении указано, что дом 1998 года постройки.

Ремонт хоть и скромный, зато можно заезжать сразу после покупки. Вся необходимая техника и мебель остается.

Что касается инфраструктуры, то этот район деревни богат на торговые точки, быстро и легко можно добраться до поликлиники. Кроме того, остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы от дома, поэтому добраться без личного авто в столицу тоже не проблема. 

Заславль

Следующий лот нашли в городе-спутнике. И да, цена ниже, чем в предыдущем варианте. За 139 883 белорусских рубля можно приобрести однушку в микрорайоне-1. Правда, общая площадь будет поменьше, 28,5 м², да и дом постарше, ведь был построен в 1974 году. Однако в объявлении сказано, что здесь проводили капремонт 17 лет назад.

Судя по фото, въехать быстро не получится, если только у вас уже есть вся необходимая мебель. Но при этом основная часть квартиры выглядит достаточно светло и свежо, за исключением санузла. Здесь придется потрудиться над комфортом.

Колодищи

Мониторинг на этот раз закинул нас в агрогородок Колодищи. Однушка за 189 333 белорусских рубля находится на улице Военный Городок. Хоть и самый дорогой вариант, но мебели и техники вовсе нет, зато в отличие от предыдущих лотов здесь имеется балкон (7 м²).

Также в объявлении указано, что санузел раздельный, просторный коридор. Кроме того, продавец обращает внимание будущего покупателя на то, что в квартире произведена капитальная замена канализационно-сантехнических коммуникаций, электропроводки с выведением отдельных автоматов, стяжки пола.

Мачулищи

142 376 белорусских рублей просят за 33,2 м² в городском поселке Мачулищи. Квартира находится на первом этаже пятиэтажки. Год постройки дома не указан.

Информации о самой квартире в объявлении немного, поэтому оценивать можем лишь по фото. Итак, сразу замечаем, что санузел раздельный, кухня полностью оборудована, а вот в жилой комнате есть лишь один шкаф и два кресла. К слову, из спальни можно выйти на большой балкон, под которым имеется собственный подвал и погреб.

Кроме того, автор объявления отмечает, что одним из значимых преимуществ является развитая инфраструктура в городском поселке: несколько магазинов расположены в шаговой доступности от дома №16 по улице Гвардейской, также есть тренажерный зал, аптека, почта, учреждения образования.

Сеница

Ценник на этом лоте значительно отличается от предыдущих вариантов, но, справедливости ради, отметим, что и квартира выглядит намного привлекательнее. Возможно, все дело в ремонте, который выполнен в скандинавском стиле. Да и дом построили в 2013 году.

Итак, за общую площадь однушки в 37,4 м² просят 247 463 белорусских рубля.

Из плюсов: квартира полностью готова к проживанию. Также в объявлении указано, что въезд на территорию дома оборудован шлагбаумом, то есть двор закрытый.