Под Минском продают два готовых дома дешевле многих квартир – можно заехать сразу после покупки

Сегодня, 17:17

Фото: realt.by

Эксперты в области недвижимости в последнее время отмечают заметную тенденцию: часть покупателей начинает переключаться с городского жилья на загородные дома. Это явление вполне объяснимо: в условиях высоких цен на квартиры собственный дом в пригороде становится более привлекательной альтернативой для многих. Мы нашли два таких дома, расположенных в радиусе 30 километров от Минска. Все они максимально готовы к проживанию, что позволяет новым владельцам сразу же заехать и начать жить. Здесь нет старых коттеджей и дачных домиков, что делает выбор более удобным.

Первый дом

Первый из представленных домов находится в небольшой деревне под названием Дубовый Лес. Это место отличается тихой и живописной атмосферой, а также расположено за пределами МКАД-2, но при этом всё ещё относится к Минскому району. К продаже предлагается дом, построенный из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см. Сруб прошёл процесс усадки и теперь находится в стабильном состоянии, а финишный ремонт был выполнен в 2022 году. Швы между брусьями были аккуратно загерметизированы с использованием качественного герметика.

Фундамент дома представляет собой ленточную конструкцию с заглублением в 1,5 метра, на которую сверху уложена шведская плита. Крыша утеплена, а её покрытие выполнено из мягкой черепицы. Окна дома оборудованы трёхкамерными стеклопакетами. Дверные и оконные проёмы обустроены независимыми системами скольжения.

Общая площадь дома составляет 82 квадратных метра. Внутреннее пространство включает в себя две отдельные спальни, кухню и гостиную, а также совмещённый санузел и котельную. Кроме того, в доме есть мансардный этаж, который отделан под ноль и имеет утеплённую крышу с установленными розетками. Просторная терраса при желании может быть застеклена, что добавит дому дополнительные 20 квадратных метров. На полу в доме уложена дубовая паркетная доска, а в помещениях с повышенной влажностью — плитка с подогревом.

Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла. Также в дом проведено оптоволокно, что позволяет подключить высокоскоростной интернет. Вся электропроводка скрыта в металлорукаве, что обеспечивает надёжность и безопасность. Установка качественных автоматов также гарантирует защиту от возможных перебоев в электричестве. Водоснабжение осуществляется за счёт собственной скважины глубиной 57 метров, а канализация представлена септиком с дренажным колодцем на пять колец.

Участок, на котором расположен дом, составляет 15 соток и огорожен по периметру забором, выполненным на фундаменте из металлопрофиля. Ворота на участке откатные и управляются с помощью пульта дистанционного управления. На территории высажено 40 пятиметровых туй, которые полностью закрывают вид на соседний дом, обеспечивая дополнительную приватность. Также на участке имеются гостевой домик-баня, находящийся на стадии 80% готовности, и хозпостройка для хранения инвентаря.

Стоимость данного объекта составляет 495 261 рубль, что эквивалентно примерно 170 000 долларов.

Второй дом

Второй дом, который мы хотим представить, расположен в деревне Шпильки, относящейся к Дзержинскому району. Это место находится всего в трёх километрах от Фаниполя, что обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В продаже здесь имеется двухэтажный дом, построенный в 2024 году из качественных блоков. Фасад здания оштукатурен и покрашен, что придаёт ему современный и ухоженный вид.

Внутреннее пространство этого дома спроектировано с учётом современных требований к удобству и функциональности. На первом этаже расположены гостиная, кухня и санузел, а на втором — несколько спален. Каждый этаж имеет продуманную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство.

На участке, где расположен дом, также предусмотрены зоны для отдыха и досуга. Вокруг дома создана уютная атмосфера, а наличие зелёных насаждений и благоустроенного двора добавляет привлекательности этому объекту.