Можно ли заранее выкупить место на кладбище в Беларуси? Кому откажут и сколько это стоит

Место на кладбище можно забронировать еще при жизни, но получить его удастся не всегда. В Беларуси закон позволяет заранее зарезервировать участок или место в колумбарии за плату, однако назвать это обычной «покупкой» нельзя.

В этот раз проводим расследование с аттестованным юристом с пятнадцатилетним стажем, руководителем юридической компании Алёной Матиевич.

Место на кладбище не продают? Юрист объяснила, чем отличается предоставление участка от его резервирования

Юрист сразу отметила, что основной документ, регулирующий отношения, связанные с погребением — Закон Республики Беларусь от 12 ноября 2001 г. № 55-З «О погребении и похоронном деле» (далее — Закон). Закон регулирует многие аспекты. Однако интересующий нас аспект содержится в статье 35 Закона — тут четко разделяются два понятия: предоставление участка для захоронения и его резервирование. А дальше юрист пояснила:

— Предоставление — это выделение конкретного места под захоронение уже умершего человека. Оно, как правило, осуществляется на безвозмездной основе по месту жительства или месту пребывания умершего, по которому он при жизни был зарегистрирован, либо, при удачном стечении обстоятельств, рядом с ранее умершими родственниками, — отметила юрист.

Предоставляются два вида участков — под одно- и двухместное захоронении, при том данные участки предоставляются лишь по факту смерти — данное правило устанавливает подпункт 2.37-1 пункта 2.37 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200.

— Согласно административной процедуре «Предоставление участков для захоронения», специализированные организации по вопросам похоронного дела, поселковые, сельские исполнительные комитеты, Гомельский, Могилевский областные исполнительные комитеты уполномочены ­— при предъявлении заявления лица, взявшего на себя организацию погребения умершего (в соответствии с Законом такими лицами могут быть законный представитель умершего, супруг или близкий родственник, а также лицо, указанное в волеизъявлении умершего) и свидетельства о смерти — бесплатно предоставлять участок в течение дня с момента обращения, — сказала Матиевич.

Размеры участков для захоронения, предоставляемых на безвозмездной основе, устанавливаются местными исполнительными и распорядительными органами базового территориального уровня, поселковыми, сельскими исполнительными комитетами, специальными органами областного уровня и должны составлять не менее 2,3 метра в длину и 2,0 метра в ширину — для двухместного захоронения; 2,3 метра в длину и 1,4 метра в ширину — для одноместного захоронения.

— Что касается резервирования — это как раз тот механизм, который позволяет «забронировать» место заранее, еще при жизни, за плату, однако тут также есть свои особенности, — отметила эксперт.

Можно ли выкупить место и сколько это стоит?

Закон предусматривает возможность резервирования участков для захоронения и мест в колумбарии. Однако, это не совсем «покупка» в классическом понимании. Вы вносите разовый платеж, который идет на благоустройство кладбищ. Эти средства остаются в распоряжении специализированных организаций и тратятся на реконструкцию, ремонт колумбариев, приобретение техники и иные цели, связанные с содержанием мест погребения.

Размер платы и порядок ее внесения устанавливаются местными исполнительными и распорядительными органами на основании Типовых правил, утвержденных постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 15 июля 2021 г. № 10 (далее — Типовые правила).

Как правило, плата взимается либо за квадратный метр резервируемой территории, либо за резервируемый участок в целом.

Закон и Типовые правила определяют, что именно можно забронировать за плату:

1. Дополнительный участок рядом с уже имеющимся (предоставленным на безвозмездной или возмездной основе). Такой участок может быть рассчитан на одно-, двух-, трех- или четырехместное захоронение.
2. Участок большего размера, чем положено по бесплатной норме. Это актуально, если вы хотите обустроить семейное (родовое) захоронение с большим надмогильным сооружением (склеп или семейный колумбарий).
3. Дополнительные места в колумбарии (не более трех) для хранения урн с прахом после кремации.
4. Излишнюю территорию на уже имеющемся участке, если ее размеры превышают установленную норму, но документально это не было оформлено.

Следует учесть, что в некоторых случаях в резервировании могут отказать. Основные причины отказа:

• Отсутствие «свободных мест». Закон гарантирует захоронение в месте, указанном в волеизъявлении умершего, но только «при наличии свободного участка для захоронения или места в колумбарии в действующем месте погребения». Если мест нет — могут отказать.
• Нарушение санитарных норм. Создание мест погребения и, соответственно, резервирование участков запрещено на территориях с высоким стоянием грунтовых вод, в зонах оползней, в водоохранных зонах и на участках, зараженных сибирской язвой.
• Несоблюдение размеров. Размеры резервируемых участков должны позволять разместить могилы стандартного размера (в соответствии с Типовыми правилами для резервируемого места захоронения — не более 2,3 м в длину и не более 1 м в ширину). Нельзя резервировать участок, если это приведет к уменьшению проходов между соседними могилами.
• Закрытое кладбище. Если кладбище закрыто для новых захоронений, резервирование на нем, как правило, невозможно, за исключением подзахоронения в существующую могилу родственников.

Заранее выбрать место можно, но выкупить навсегда его нельзя

Законодательство Беларуси уважает волю умершего. Согласно ст. 27 Закона если человек при жизни оставил письменное или устное (в присутствии свидетелей) распоряжение о своем погребении, оно должно быть исполнено. Это может касаться и места захоронения. Однако, если в указанном месте нет свободных участков, или исполнение волеизъявления противоречит закону (например, захоронение в неположенном месте), то оно не может быть выполнено.

— Любители оригинальных способов захоронения не должны забывать — для кремации и захоронения в землю (а именно для мест захоронения) Законом предусмотрены многочисленные требования как к местам захоронения (выход грунтовых вод, структура почвы, удаленность от населенных пунктов, особенности рельефа местности) так и к местам кремации (исключительно крематорий). Самовольные захоронения и перезахоронения, в том числе захоронение в местах, не предназначенных для захоронений, либо способом, не предусмотренным Законом, запрещаются, — подчеркнула юрист.

Заранее «выкупить» место на кладбище в Беларуси можно, но это скорее процесс резервирования за плату. Это не сделка купли-продажи, а возможность отвести место под захоронение себе и своим близким.

— Главное — помнить об ограничениях: наличие свободных мест, условий и размеров участка. Если вы планируете такой шаг, лучше всего обратиться в местную специализированную организацию или исполком для получения точной информации о возможности и стоимости резервирования в вашем конкретном случае, — подытожила Алёна Матиевич.