В Несвиже старинный особняк продали за 71 тысячу рублей. Что там хотят сделать
Двухэтажный кирпичный особняк в Несвиже, построенный в начала 20 века, продали с четвертой попытки. За здание на улице Сырокомли, где раньше размещалась зубопротезная лаборатория, покупатель заплатил 71 610 рублей. Об этом пишет domovita.by.
Вместе с недвижимостью новый владелец получил право аренды земельного участка почти на 8 соток сроком на 50 лет.
Особняк продали после снижения цены на 80%
Торги за двухэтажное здание площадью 274,8 кв. м на улице Сырокомли, 21, продолжались почти полгода. На аукцион недвижимость выставила Несвижская центральная районная больница через электронную площадку «БУТБ-Имущество». Ранее здесь работало зубопротезное отделение, но после переезда медиков дом остался пустовать.
В мае и июле 2026 года особняк пытались продать за 341 тысячу рублей, однако желающих приобрести его не нашлось. В августе стартовую стоимость снизили вдвое — до 170 500 рублей. Но и эта попытка оказалась безрезультатной.
Покупатель появился лишь после очередного пересмотра цены. На четвертые торги здание выставили за 68 200 рублей — на 80% дешевле первоначальной стоимости.
Кто купил здание и что планирует сделать
На аукцион заявился один участник — частный инвестор из Минска. По условиям торгов единственному претенденту предложили приобрести недвижимость с повышением стартовой цены на 5%.
В результате сделка состоялась за 71 610 рублей, или около 23 798 долларов.
Новый владелец намерен перевести бывшее медицинское здание в жилой фонд и обустроить в нем частный дом.
Поскольку дом включен в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси, собственнику предстоит выполнить ряд обязательных процедур. В частности, ему необходимо подписать охранное обязательство, в течение трех месяцев получить согласование Министерства культуры на проведение исследований, разработать проект реставрации и приступить к строительным работам в течение трех лет.
Дом построили для польских чиновников
У особняка на улице Сырокомли интересная история. В официальных документах указан 1935 год постройки, однако исторические источники относят его возведение к 1924–1926 годам.
Здание входило в так называемую чиновничью колонию — квартал, который создавали в Несвиже в период польской оккупации Западной Беларуси. Новые дома в районе фольварка Заречье строили за счет государственной казны, чтобы закрепить на этих территориях приезжих служащих.
Подобные кварталы появлялись также в Бресте, Столбцах и Браславе.
Генеральный план несвижской колонии разработали варшавский архитектор Теодор Бурше и инженер Юзеф Крупа. Дом № 21 на улице Сырокомли проектировал лично Бурше. Здание предназначалось для проживания двух семей.
В советское время квартал использовали как базу лесного хозяйства. Тогда за ним закрепилось народное название «поселок лесничества». Позднее здания передали медикам, а в доме на улице Сырокомли разместилась зубопротезная лаборатория.
Рекомендуем
