Земля в Беларуси снова подорожала в оценке – где участки стоят дороже всего

Государственный комитет по имуществу обнародовал данные о кадастровой стоимости земель в Беларуси по состоянию на август 2026 года.

Самая высокая средняя кадастровая стоимость земли по-прежнему зафиксирована в Минске — 731,65 рубля за квадратный метр. При этом в самой дорогой оценочной зоне столицы показатель более чем в два раза выше средней стоимости и достигает 1618,44 рубля за квадратный метр.

Гомель возглавил список самых дорогих городов

Среди белорусских городов первое место по кадастровой стоимости земли занимает Гомель. Следом в десятке лидеров расположились Брест и Гродно.

Далее в список самых дорогих по стоимости земли вошли:

• Солигорск;
• Витебск;
• Могилев;
• Заславль;
• Фаниполь;
• Дзержинск.

Таким образом, в число городов с наиболее высокой кадастровой стоимостью попали не только областные центры, но и крупные города Минской области.

В Минском районе земля в среднем стоит 50,7 рубля за «квадрат»

Среди сельских населенных пунктов лидером остается Минский район. Средняя кадастровая стоимость земли здесь составляет 50,7 рубля за квадратный метр.

Однако разница между оценочными зонами внутри района может быть существенной. Самая дорогая зона Минского района оценена в 274,13 рубля за квадратный метр — это более чем в пять раз выше средней стоимости.

Самым дорогим районом стал Смолевичский

Если сравнивать районы Беларуси в целом, первое место по кадастровой стоимости земли занимает Смолевичский район.

Вторым стал Дзержинский район, третье место занял Гомельский.

В первую десятку также вошли:

• Витебский район;
• Брестский район;
• Логойский район;
• Пуховичский район;
• Воложинский район;
• Молодечненский район.

Новая кадастровая стоимость повлияет на налоги

Кадастровая стоимость земли используется в том числе при расчете земельного налога. Поэтому новые показатели будут иметь значение для владельцев земельных участков.

Обнародованные данные начнут применяться с 1 января 2027 года.