Сколько стоит земля под дачу? Посмотрели цены на наделы в московском направлении от МКАД
Недавно мы писали, сколько стоит купить участок под строительство в деревне под Смолевичами. Сейчас расскажем, по каким ценам в московском направлении от МКАД выставляют на аукцион наделы в садовых товариществах (СТ).
На ближайший аукцион, который состоится уже 6 апреля, выставлен целый ряд участков Жодинского сельсовета. Самый дешевый надел площадью 5 соток предлагают в садовом товариществе «Кальники». Первоначальная стоимость составляет 1 500 рублей. Дачи расположены практически в равном удалении от Смолевичей и Жодино — в 20 минутах езды. А вот если ехать из Уручья, то придется преодолеть 44 км.
Чуть дороже — в 2 000 рублей — обойдется участок в садовом товариществе «Радуга-4». Это чуть ближе к Минску — 39 км от МКАД. По той же цене продают надел немного побольше — 0,0593 га — в садовом товариществе «Журавінка» того же Жодинского сельсовета.
Практически по одной цене (2 400 и 2 500 рублей) выставлены участки в садовых товариществах «Садовод», «Автозаводовец» и «Крап» площадью 0, 570 и 0, 500 и 0,643 га. Наделы расположены в 40-45 километров от МКАД, если двигаться со стороны «Уручья».
На первый взгляд дороже — за 3 500 — предлагают участок в СТ «Шипяны» Курганского сельсовета, но этот надел имеет площадь 10 соток. Если учесть, что недалеко располагаются Тумельский родник, атмосферное Алесино и старый Шипянский парк, где когда-то жили Манюшки и Ваньковичи, то предложение выглядит очень заманчиво. Расположение такое же — 45 километров от Минска, но ехать придется по другой дороге — Р59.
За 4 000 рублей предлагают участок чуть больше — 10 соток в СТ «Минута» Плисского сельсовета. Он находится примерно в 50 км от МКАД, в 9 км от Жодино и в 16 км от города-спутника.
За 8 000 рублей можно приобрести 5 соток на дачах СТ «Конверсия-4» Драчковского сельсовета. Вроде и дорого, однако, сумма возмещения за организацию аукциона составляет всего 52,9 р. В среднем эта услуга в зависимости от выбранного участка обойдется победителю аукциона или единственному претенденту на надел от 1194,45 до 1638,4 рублей.
Самый дорогой участок площадью 10 соток выставлен поближе к столице — в 27 км от МКАД — в садовом товариществе «Ветераны войны Загорья» Заболотского сельсовета. Первоначальная стоимость составляет 10 000 рублей.
Итак, если думать, что выгоднее — надел в деревне или дачный участок в садовом товариществе, то на первый взгляд может показаться, что последний обойдется дешевле. Ведь цены на земельный надел в деревне стартуют от 6 000 белорусских рублей. Но если учесть, что площадь деревенских наделов начинается с 10 соток и доходит до 25, то окажется, что цены разнятся незначительно.
Рекомендуем
